Программа содействия обеспечению жильем педагогических и научно-педагогических работников, медицинских и фармацевтических работников, работников культуры и искусства в Луганской области на 2007-2012 годы




Скачать 106.94 Kb.
НазваниеПрограмма содействия обеспечению жильем педагогических и научно-педагогических работников, медицинских и фармацевтических работников, работников культуры и искусства в Луганской области на 2007-2012 годы
Дата публикации03.07.2013
Размер106.94 Kb.
ТипПрограмма
uchebilka.ru > Банк > Программа
Информация о государственных программах льготного кредитования

Программа содействия обеспечению жильем педагогических и научно-педагогических работников, медицинских и фармацевтических работников, работников культуры и искусства в Луганской области на 2007-2012 годы

Право на получение Государственного долгосрочного льготного кредита в соответствии с этой Программой имеют граждане Украины - жители Луганской области, которые занимают в учебных заведениях должности педагогических и научно-педагогических работников, перечень которых утвержден постановлением КМУ от 14.06 2000 № 963, в заведениях охраны здоровья и фармации, те должности перечень которых утвержден постановлением МОЗУ от 28.10.2002 № 385, в заведениях культуры и искусств те должности, перечень которых отражен в Справочнике профессии, утвержденных приказом МКМУ от 14.04.2000 № 168 и 04.02.2000 № 32. которые работают в этой области непрерывно в течении 1 (одного) последнего года и согласно законодательству признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Обязательным условием для получения кредита является платежеспособность кандидата в заемщики.
Платежеспособность семьи
определяется по формуле:

Платежеспособность = сов. доход семьи — ежемесячный платеж по кредиту = (или больше) прожиточного min на каждого члена семьи.

Допускается договор поручительства.

Кредитование жилья является прямым адресным (целевым) и осуществляется исключительно в безналичной форме через банк -агент и не распространяется на лиц, которые получили на льготных условиях другие кредиты за счет бюджетных средств. Кредит выдается только один раз.

Условия выдачи и порядок оформления кредита

Кредит выдается на срок до 20 лет, но не больше чем до достижения заемщиком пенсионного возраста (женщина - 55 лет, мужчина - 60 лет). Срок рассчитывается с даты заключения кредитного договора. Кредитная ставка по данному кредиту составляет 3% годовых.

Кандидат должен внести на свой личный (лицевой) счет, открываемый заемщиком в банке-агенте взнос в размере не менее 6% стоимости нормативной (фактической, если она не превышает нормативную) площади жилья или min суммы экспертной оценки, или договорной цены жилья, которое покупается на вторичном рынке:

- на момент заключения кредитного договора - не менее половины

(3%) - в случае строительства, исходя из общей суммы взноса

заемщика,

- остаток средств- с учетом фактической площади жилья на время

окончательных расчетов - в сроки, указанные в кредитном договоре.

Кроме того, в случае превышения нормативной площади и/или расчетной стоимости I кв. м строительства жилья, заемщик за свой счет оплачивает стоимость сверхнормативной площади и/или разницу между фактической стоимостью и стоимостью, утвержденной Министерством регионального развития и строительства Украины.

Объектом кредитования могут быть, квартиры в домах, которые продаются на вторичном рынке при условии, что они построены не больше 25 лет или реконструированы не больше 20 лет со дня постройки, а также в домах, которые строятся.
Размер кредита

Размер кредита определяется исходя из нормы 21 кв. м. общей площади жилья на одного члена семьи и дополнительно 20 кв. м на семью (далее «Нормативная площадь») и цены на 1 кв. м . При этом стоимость 1 кв. м жилья не должна превышать среднестатистической стоимости, которая сложилась в регионе в соответствии с данными Министерства 'регионального развития и строительства Украины.

В случае приобретения жилья на вторичном рынке размер кредита определяется исходя из нормативной площади и наименьшего показателя усредненной стоимости 1 кв. м общей площади, экспертной оценки или договорной цены жилья без учета обязательного первого взноса.

При расчете кредита членами семьи заемщика считаются:

- муж или жена заемщика;

- несовершеннолетние дети заемщика;

-совершеннолетние неженатые (незамужние) дети заемщика, которые проживают совместно с заемщиком и являются инвалидами с детства 1 и 2 группы или инвалидами 1 группы;

- нетрудоспособные родители заемщика, которые проживают вместе с ним.
Отбор кандидатов в заемщики
Работники, которые соответствуют Программе и имеют желание получить кредит, подают соответственно в Управление образования и науки, Главное управление охраны здоровья, Управление культуры и туризма обладминистрации заявление и соответствующие документы, на основании которых формируются РЕЕСТРЫ кандидатов.

Средства, которые погашают заемщики; выданные за счет областного бюджета, проценты за пользование кредитом засчитываются в областной бюджет и направляются на следующие выдачи кредитов.

Необходимые документы, для получения кредита и регистрации в управлении

( два экземпляра)

- заявление на получение кредита,

- документ об образовании;

- копии паспортов всех взрослых членов семьи;

- копии справок о присвоении идентификационного кода (взрослых членов семьи);

- копия свидетельства о браке;

- копия свидетельства о рождении ребенка (детей);

- справку о том, что кандидат состоит на «квартирном» учете (очереди);

- справку с основного места работы с указанием должности и времени пребывания на ней и заработной плате взрослых членов семьи;

- документы, которые подтверждают инвалидность детей (в случае

необходимости);

- в случае выдачи кредита на строительство жилья - договор между кандидатом и заказчиком строительства жилья;

- в случае приобретения жилья: на вторичном рынке - отчет об экспертной
оценке объекта купли-продажи и договор купли-продажи;

- другие документы в случае необходимости.

Все копии документов принимаются при наличии оригиналов. За недостоверность информации ответственность несет заемщик в порядке, предусмотренном действующим законодательством Украины.

^ Порядок погашения кредита

Погашение кредита и оплата процентов за его использование осуществляется заемщиком поквартально, начинается с даты зачисления кредитных средств на расчетный счет заемщика.

За просрочку платежей по погашению кредитов заемщик оплачивает пеню, установленную кредитным договором.

Допускается досрочное погашение кредита.

Оформление документов на право собственности за счет заемщика.

С целью гарантии погашения кредита между Фондом и заемщиком оформляется (нотариально) договор ипотеки построенного (приобретенного) и переданного заемщику в собственность жилья. Расходы по его оформлению несет заемщик. Передача в ипотеку построенного жилья производится после оформления права собственности заемщика на жилье и техпаспорта на квартиру. Заемщик страхует переданное ему в собственность жилье на срок погашения кредита в пользу Фонда (ст. 8 Закона Украины «Об ипотеке» от 05.06.2004г №898 и п. 35 ч. 1 ст. 7 Закона Украины «О страховании»).
^ «ДОСТУПНЕ ЖИТЛО»

Державна програма по наданню фінансової підтримки для будівництва житла
Мета програми: Створення сприятливих умов для розвитку будівництва доступного житла в Україні та забезпечення фінансовою підтримкою громадянам, що потребують поліпшення житлових умов та здійснюють відповідні інвестиції у будівництво такого житла.

^ Категорія громадян, що мають право на участь у даній програмі:

  • громадяни, які перебувають на обліку як такі, що потребують поліпшення житлових умов;

  • громадяни, середньомісячний сукупний дохід яких, разом з членами їх сімей у розрахунку на одну особу не перевищує за даними Держкомстату чотирикратного розміру середньомісячної заробітної плати у регіоні;

  • громадяни, яких відповідно до рішення місцевого органу виконавчої влади включено до списку осіб, що мають право на доступне житло.

^ Механізм реалізації програми:

Реалізація даної програми передбачається шляхом надання одноразової безповоротної фінансової

підтримки у розмірі 30% від вартості будівництва житла за рахунок державних коштів.

Дана фінансова підтримка спрямовується виключно на інвестування у житлове будівництво.

Нормативні документи що регламентують порядок реалізації програми:

Постанова КМУ № 140 від 11.02.2009р.; Постанова КМУ № 509 від 09.06.2010р.
та інші пов'язані нормативні документи.

Додаткова інформація:
Надання даної підтримки здійснюється виключно за умови участі громадян у будівництві
житла власними коштами у розмірі не менше 70% від вартості такого будівництва;

Перелік об'єктів будівництва визначається Міністерством регіонального розвитку та будівництва України.
Розрахунок суми даної підтримки здійснюється з урахуванням нормативної площі (21 м.кв. загальної площі житла на одну особу та додатково 10,5 кв. метрів на сім'ю) та з урахуванням граничної вартості будівництва 1 кв. метра житла;
Вартість житла що виникає у разі перевищення нормативної площі та/або граничної вартості будівництва 1 кв. метра сплачується громадянином за рахунок власних коштів.

Державна підтримка надається громадянам лише один раз. Право на державну підтримку вважається використаним з моменту надходження такої підтримки на поточний рахунок громадянина;
Надання даної підтримки супроводжується обов'язковою одноразовою комісією (винагорода
виконавця програми) у розмірі 0,7% від вартості будівництва житла.

Программа молодежного жилищного кредитования

Правом на получение Государственного долгосрочного льготного кредита пользуются молодые семьи и одинокие молодые граждане Украины, которые согласно законодательству признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, а именно:

Состоящие на «квартирном» учете (очереди):

- семья, в которой муж и жена возрастом до 35 лет включительно;

- неполная семья, в которой отец (мать) возрастом до 35 лет включительно имеют несовершеннолетних детей (ребенка);

- одинокие молодые граждане до 35 лет включительно;

Кредитование строительства жилья для молодежи является прямым адресным (целевым) и осуществляется исключительно в безналичной форме через учреждения банков.
Условия выдачи и порядок оформления кредита

Кредит выдается молодым семьям и одиноким молодым гражданам на срок до 30 лет. Кредитная ставка по данному кредиту составляет 3% годовых. Кандидат на получение кредита должен состоять на «квартирном» учете (очереди) составом всей своей семьи.

Кандидат должен внести на свой личный (лицевой) счет, открываемый заемщиком в банке-агенте личный взнос в размере не менее 6% СТОИМОСТИ нормативной (фактической, если она не превышает нормативную) площади жилья:

- на момент заключения кредитного договора - 3% с учетом страховых взносов на время строительства, исходя из общей суммы взноса заемщика;

- 3% на время окончательных расчетов в сроки, указанные в кредитном договоре.
^ Необходимые документы для получения кредит:

- Справку с жил. отдела (рай-) горисполкома о том, что кандидат составом семьи состоит на «квартирном» учете (очереди);

- Справку о составе семьи (Форма 3);

- Паспорта взрослых членов семьи;

- Справки о присвоении идентификационного кода (взрослые члены семьи);

- Свидетельство о браке;

- Свидетельство о рождении ребенка (детей):

- Справку с места работы о заработной плате взрослых членов семьи за 12 месяцев на момент заключения кредитного договора.
Размер кредита

Размер кредита определяется исходя из нормы 21 кв. м. общей площади жилья на одного члена семьи и дополнительно 20 кв. м на семью (далее «Нормативная площадь») и цены на 1 кв. м. При этом стоимость 1 кв. м жилья не должна превышать среднестатистической стоимости, которая сложилась в регионе в соответствии с данными Госстроя Украины.

В случае превышения нормативной площади и/или расчетной стоимости 1 кв. м строительства жилья, заемщик за свой счет оплачивает стоимость сверхнормативной площади и/или разницу между фактической стоимостью и стоимостью, утвержденной Госстроем Украины.

Если финансирование строительства (реконструкции) жилья осуществляется поэтапно, сумма кредита может уточняться в соответствии с изменениями стоимости 1 кв. м. жилья и средней стоимости строительства, которая сложилась в регионе во время введения жилья в эксплуатацию.
Порядок погашения кредита

Погашение кредита и оплата процентов за его использование осуществляется заемщиком поквартально, начинается с даты поступления кредитных средств на расчетный счет заемщика.

За просрочку платежей по погашению кредитов заемщик оплачивает пеню, установленную кредитным договором.

Допускается досрочное погашение кредита.

Льготы за пользование кредитом

При наличии 1 ребенка в семье заемщик освобождается от уплаты процентной ставки (3%) за пользование кредитом.

При наличии 2 детей - сумма выплаты погашения кредита уменьшается на 25%.

При наличии 3 и более детей - сумма выплаты погашения кредита уменьшается на 50%.

При достижении ребенка 18 лет заемщик теряет льготу.

Право собственности заемщика на построенное за счет кредита жилье оформляется Фондом, свидетельство на право собственности передается заемщику в установленном порядке.

Оформление документов на право собственности за счет заемщика.

С целью гарантии погашения кредита между Фондом и заемщиком оформляется (нотариально) договор ипотеки построенного и переданного заемщику в собственность жилья. Расходы по его оформлению несет заемщик. Передача в ипотеку построенного жилья производится после оформления права собственности заемщика на жилье и техпаспорта на квартиру. Заемщик страхует переданное ему в собственность жилье на срок погашения кредита в пользу Фонда (ст. 8 Закона Украины «Об ипотеке» от 05.06.2004г № 898 и п. 35 ч 1 ст. 7 Закона Украины «О страховании»).

Все взаимоотношения между заемщиком и Фондом строятся па договорной основе и обе стороны несут ответственность за ее исполнение.

Отбор кандидатов в заемщики

Установлен порядок определения рейтинга кандидатов в заемщики, квартирный учет и платежеспособность которых дает право претендовать на получение кредита. Эти правила основаны на суммировании баллов. Также имеет значение срок пребывания на учете в фонде:

- имеющие право на первоочередное или внеочередное получение жилья - 10 баллов;

- критический возраст - 9 баллов;

- ученые, имеющие ученые звания - 1-3 баллов;

- граждане, имеющие ученую степень 4-5 баллон;

- наличие высоких достижений в спорте

(члены сборной Украины) - 7 баллов;

- срок регистрации в управлении Фонда - 1-3 балла;

- количество детей кандидата - за каждого ребенка - 1 балл.

Баллы начисляются каждому из семейной пары, в случае равного количества баллов преимущество имеет заемщик, который зарегистрировался в фонде раньше.

Платежеспособность семьи

определяется по формуле:

Платежеспособность = Сов. доход семьи - ежемесячный платеж но кредиту =(или больше) прожиточного минимума на каждого члена семьи.

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Программа содействия обеспечению жильем педагогических и научно-педагогических работников, медицинских и фармацевтических работников, работников культуры и искусства в Луганской области на 2007-2012 годы iconПринято на общем собрании трудового коллектива мдобу №6 «Малыш» протокол...
Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением о нормах профессиональной этики педагогических работников

Программа содействия обеспечению жильем педагогических и научно-педагогических работников, медицинских и фармацевтических работников, работников культуры и искусства в Луганской области на 2007-2012 годы iconПоложение об аттестации педагогических работников мбоу газимуро-Заводская...
Настоящее Положение регламентирует порядок аттестации педагогических работников мбоу газимуро-Заводская сош с целью подтверждения...

Программа содействия обеспечению жильем педагогических и научно-педагогических работников, медицинских и фармацевтических работников, работников культуры и искусства в Луганской области на 2007-2012 годы iconПрофессионального мастерства
Конкурс направлен на развитие творческой деятельности педагогических работников по обновлению содержания образования, поддержку новых...

Программа содействия обеспечению жильем педагогических и научно-педагогических работников, медицинских и фармацевтических работников, работников культуры и искусства в Луганской области на 2007-2012 годы iconНациональная академия педагогических наук украины университет менеджмента...
Основные направления работы Международного отраслевого научно-методического Веб-семинара «Инновационные технологии при подготовке...

Программа содействия обеспечению жильем педагогических и научно-педагогических работников, медицинских и фармацевтических работников, работников культуры и искусства в Луганской области на 2007-2012 годы iconФорма утверждена приказом минобразования Ростовской области от 24....
Форма утверждена приказом минобразования Ростовской области от 24. 02. 2011 №111 «Об утверждении форм документов по аттестации педагогических...

Программа содействия обеспечению жильем педагогических и научно-педагогических работников, медицинских и фармацевтических работников, работников культуры и искусства в Луганской области на 2007-2012 годы iconИнформация о п одготовк е к работе Попаснянского мз уоо «Салют» «Лето-2013»
В настоящее время работает школа вожатого, подготовка педагогических кадров. На данный момент набран полный штат педагогических и...

Программа содействия обеспечению жильем педагогических и научно-педагогических работников, медицинских и фармацевтических работников, работников культуры и искусства в Луганской области на 2007-2012 годы iconДолжностная инструкция учителя начальных классов мбоу сош №13, внедряющего фгос ноо
Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел «Квалификационные характеристики...

Программа содействия обеспечению жильем педагогических и научно-педагогических работников, медицинских и фармацевтических работников, работников культуры и искусства в Луганской области на 2007-2012 годы iconМедицинский осмотр работников – важная составляющая национальной системы здравоохранения
Но, что надлежащее медицинский надзор за здоровьем работников, в т ч проведение профилактических медицинских осмотров, должен обеспечивать...

Программа содействия обеспечению жильем педагогических и научно-педагогических работников, медицинских и фармацевтических работников, работников культуры и искусства в Луганской области на 2007-2012 годы iconПоложение о формировании и распределении фонда оплаты труда педагогических...
Правовым основанием положения по разработке системы оплаты труда работников муниципального общеобразовательного  учреждения моу сош...

Программа содействия обеспечению жильем педагогических и научно-педагогических работников, медицинских и фармацевтических работников, работников культуры и искусства в Луганской области на 2007-2012 годы iconСостав педагогических работников

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
uchebilka.ru
Главная страница


<