м.Одеса, вул. Середньофонтанська,
б. 30 к.75
тел. (048) 760-15-04
вул. Канатна, 83, к.515, 516
тел. /факс (048) 777-06-42
вул.Гоголя,12, к.8
(048) 760-15-04
e -mail: expertiza@i.ua
|
|
р/с 26006000043790 в ПАТ “УСБ” м.Київ
МФО 300023 ОКПО 22451370
Сертифікат Суб’єкта оціночної діяльності
№ 11400/11 від 16.02.2011 р.
Ліцензія Міністерства освіти і науки, молоді і спорту України серія АВ 585886 від 15.07.2011 р.
|
ПРОГРАММА
повышения квалификации оценщиков по направлению
2. «Оценка целостных имущественных комплексов, паёв, ценных бумаг, имущественных прав и нематериальных активов, в том числе прав на объекты интеллектуальной собственности», специализации:
2.1.Оценка целостных имущественных комплексов, паёв, ценных бумаг, имущественных прав и
нематериальных активов (кроме оценки прав на объекты интеллектуальной собственности).
2.2. Оценка прав на объекты интеллектуальной собственности.
|
^
|
г. Одесса, ул. Среднефонтанская,30, к.75 (3-4 сентября -авторский семинар Тимощик Л.П.)
ул. Канатная, 83 (6-7 сентября- авторский семинар Маркуса Я.И.)
Зал заседаний, 3-й этаж
офис, ком. 515, 516, 5-й этаж
|
|
|
^
|
3-7 сентября 2011 г.
|
|
1-й день, 3 сентября, суббота 2011 г., ул.Среднефонтанская,30, к.75
-
Время
|
Тема
|
Докладчик
|
900-1000
|
Регистрация участников. Организационные вопросы
|
|
1000- 1315
|
Проект Закона "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине"
Национальные стандарты оценки. Перспективы совершенствования.
Международные стандарты оценки - новая редакция.
|
Тимощик Лилия Павловна
зам.директора Департамента оценочной деятельности ФГИУ, к.э.н.
|
1315-1400
|
Обед
|
|
1400-1800
|
1.Оценка торговой марки.
1.1. Понятие "торговой марки".
1.2. Нормативно-правовое регулирование охраны прав на оценку
торговой марки.
1.3.Субъекты права интеллектуальной собственности на торговую
марку.
|
Тимощик
Лилия Павловна
|
2-й день, 4 сентября, воскресенье 2011г., ул.Среднефонтанская,30, к.75
-
Время
|
Тема
|
|
900- 1300
|
Практическое занятие по оценке торговой марки.
|
.
|
3-й день, 5 сентября, понедельник 2011 г. Зал заседаний, 3-й этаж
-
Время
|
Тема
|
Докладчики
|
0900-1315
|
Современные правовые условия деятельности оценщиков.
|
Целух
Татьяна Игоревна
ведущий оценщик УОО, представитель Экспертного совета УОО в Одесской обл.
|
1315-1400
|
Обед
|
|
1400-1600
|
Особенности оценки имущества для целей кредитования.
Национальные и Международные стандарты. Необходимость изменений и дополнений.
|
Гагауз
Виталий Николаевич
начальник управления экспертной оценки и анализа ликвидности залогов ПАО АБ «Пивденный», руководитель комитета Одесского отделе-ния УОО по банковской оценке
|
1600-1800
|
Оценка имущественных прав на незавершенные строительством объекты с целью залога.
|
Кузьменко
Георгий Витальевич
заслуженный оценщик УОО
|
6-7 сентября . Авторский семинар повышения квалификации «Современные подходы к оценке активов» заслуженного оценщика Украинского общества оценщиков , FRICS, к.т.н.
^
7 сентября (2-й день авторского семинара) предусмотрены индивидуальные консультации Якова Исааковича Маркуса по выполненным оценщиками отчетам по оценке с целью улучшения качества и достоверности (по желанию оценщика будет соблюдаться конфиденциальность информации отчета по оценке и исполнитель).
Предоставление отчетов по оценке Я.И.Маркусу 6 сентября (1-й день авторского семинара).
4-й день, 6 сентября, вторник 2011 г. Зал заседаний, 3-й этаж
-
Время
|
Тема
|
Докладчик
|
900-1200
1200- 1400
|
Блок 1. Анализ нормативной базы оценки имущества.
1.1.Закон об оценке. Концепция изменения.
1.2.Международные стандарты Оценки. Перспективы
совершенствования.
1.3.Стандарты RICS. Отличия от МСО.
1.4.Стандарты БОМа. Возможности использования.
1.5.Базы оценки. Трактовка принципа наиболее эффективного
использования при различных функциональных задачах. Виды
стоимости применительно к различным функциональным задачам:
аренда;
выкуп;
аукцион;
постановка на баланс;
залог.
1.6. Проблемы и вопросы кредитования
функции залога
оценка объектов ипотеки
оценка имущественных прав
Блок 2. Оценка недвижимости.
2.1.Аналитика рынка как база определения стоимости.
2.1. Квартиры. Домовладения. Особенности применения сравнительного подхода.
2.3. Доходная недвижимость. Прямая и непрямая капитализация. Ставки капитализации и дисконта. Роль технического обследования объекта. Сметы на реконструкцию и ремонт.
2.4. Коммерческая недвижимость.
2.4.1.Гостиницы. Алгоритм оценки, применяемость принципа НЭИ. Учет движимого имущества, оборотных средств. Альтернативное использование.
2.4.2.АЗС. Классификация. Роль сети. Доходный подход. Нематериальные активы. АЗС как объект залога.
|
Маркус Яков Исаакович
заслуженный оценщик УОО, FRICS
к.т.н.
Председатель Экспертного совета УОО
|
1400-1430
|
Обед
|
|
1430-1600
1600 -1800
|
Блок 3. Примеры оценки.
Квартира в условиях вынужденной продажи.
Земельный участок (взнос в уставной фонд).
Домовладение как объект залога.
Имущественный комплекс в условиях выкупа , залога.
Гостиница как объект (выкуп).
Определение стоимости имущественных прав при оценки объекта незавершенного строительством.
Блок 4. Требования к отчетам. Рецензирование.
Структура отчета. Требования к разделам. Роль приложений.
Недостатки и ошибки в отчетах.
Правильная и «неправильная» оценка.
4.4.Практика рецензирования. Положение об Экспертном совете. Роль Наблюдательного Совета.
Передача отчетов по оценке Я.И.Маркусу
|
Маркус
Яков Исаакович
|
^
-
Время
|
Тема
|
Докладчики
|
900-1200
|
Оценка активов для целей формирования международной финансовой отчетности.
|
Калапуша Алексей Леонидович, MRICS, к.ф-м.н.
|
1200-1600
|
Рекомендации по улучшению качества и достоверности представленных оценщиками отчетов.
Анализ и обсуждение типичных ошибок и недостатков в выполненных отчетах (по просьбе оценщика будет соблюдаться конфиденциальность информации отчетов по оценке и исполнитель).
|
Маркус
Яков Исаакович
заслуженный оценщик УОО, FRICS
к.т.н.
|
1400-1430
|
Обед
|
|
1600-1700
|
Вопросы слушателей. Дискуссия по вопросам оценки.
Неформальное общение: примеры решения нестандартных задач, ответы на вопросы, консультации.
|
Маркус Я.И.
|
1700-1800
|
Тестирование (ЦИК)
|
|
Стоимость : 800,00 грн. Тел. 760-15-04
Банковские реквизиты: р/с 26006000043790 в ПАО «Укрсоцбанк» г.Киев,
МФО 300023 код 22451370
Директор Института экспертизы
и управления собственностью Ж.А.Козловская |
