Комплексная региональная программа «энергетический план г. Севастополь на 2011-2015 годы» г. Севастополь
Скачать 1.21 Mb.
|
| ^ Обоснование. Население города, потребляя 57% энергии города, является самым крупным потребителем, однако в структуре платежей только 27% приходится на долю жилого сектора. Максимальную экономию обычно получают у наибольшего потребителя соответственно. Снижение потребностей города в тепловой энергии является основным приоритетом энергетического плана г. Севастополя. По данным ГУ ЖКХ Севастополя общее количество жилых многоквартирных домов в городе составляет 3424 шт (или 5430 тыс. кв. м жилой площади). Общим свойством всех зданий является несоответствие фактических значений удельных расходов тепловой энергии на отопление действующим и перспективным нормам. Среднее отклонение потребления тепловой энергии на отопления жилых зданий относительно базового уровня составляет 6%. Текущее энергопотребление многоквартирными жилыми домами составляет 1 289 633,00 тыс. кВтч (за 2010 год). ^ Наружные ограждающие конструкции. Существующие здания до 5 этажей в основном выполнены из мелких или крупных блоков пильного известняка крымских месторождений марок 75-50, толщиной 400-500 мм, облицованных с наружной стороны известняковой плиткой толщиной 20 мм на песчано-цементном растворе, либо просто оштукатуренных известково-песчаным раствором со средней толщиной слоя 20 мм. Здания выше 5 этажей выполнены, как правило, из сборного железобетона и керамзитобетона. Несущие конструкции выполнены из сборного железобетона толщиной 150 мм и керамзитобетона толщиной 200 мм, приведенное значение термического сопротивления конструкций R=0,54 м2*°С/Вт (k=1/R=1,87 Вт/м2*°С). Ограждающие конструкции выполнены из сборного керамзитобетона толщиной 250 мм, приведенное значение термического сопротивления конструкций R=0,53 м2*°С/Вт (k=1/R=1,88 Вт/м2*°С). Существующие теплотехнические характеристики наружных ограждающих конструкций не удовлетворяют требованиям ДБН В 2.6-31-2006 и ДБН В.3.2-2-2009. В соответствии с требованиями действующих нормативных документов приведенное значение термического сопротивления наружных ограждающих конструкций здания (при данных климатических условиях) должно быть не менее R=2,0 м2*°С/Вт (k=1/R=0,5 Вт/м2*°С). ^ Окна зданий выполнены из спаренных деревянных рам с двойными переплетами, имеющие приведенное термическое сопротивление R=0,397 м2*°С/Вт (k=1/R=2,52 Вт/м2*°С). Там где деревянные рамы заменены на пластиковые стеклопакеты приведенное термическое сопротивление составляет не более R=0,5 м2*°С/Вт (k=1/R=2,00 Вт/м2*°С). В соответствии с требованиями ДБН В 2.6-31-2006 для данной климатической зоны приведенное термическое сопротивление окон должно быть не менее R=0,45 м2*°С/Вт (k=1/R=2,22 Вт/м2*°С). Установленные деревянные окна не удовлетворяют современным требованиям нормативной документации. По конструктивным причинам существующие деревянные окна обладают плохой герметичностью, что приводит к сверхнормативному неорганизованному воздухообмену в помещениях и дополнительным потерям тепла. Для значительного снижения потерь тепла через светопрозрачные ограждающие конструкции и за счет неорганизованного воздухообмена необходима полная замена установленных спаренных деревянных рам с двойными переплетами на современные металлопластиковые рамы с двухкамерными стеклопакетами (в соответствии с ДБН В 2.6-31-2006, приложение М – стеклопакет 4М1-16-4М1-16-4К R=0,65 м2*°С/Вт (k=1/R=1,54 Вт/м2*°С)), или с однокамерным стеклопакетом (в соответствии с ДБН В 2.6-31-2006, приложение М – стеклопакет 4М1-16-4і R=0,66 м2*°С/Вт (k=1/R=1,52 Вт/м2*°С)). Замена окон, кроме значительного энергосберегающего эффекта, позволит улучшить декоративные свойства фасадов зданий. Для обеспечения требований ДБН В.2.2-15-2005 к воздухообмену, при установке окон без форточек и с герметичным притвором следует применить модификации окон со встроенными проветривателями. Замена существующих металлопластиковых окон со стеклопакетами только с точки зрения энергосбережения нецелесообразна. ^ В общей массе ограждающих конструкций здания двери занимают незначительную часть (двери парадных, хоз. помещений и техподполья.). Все двери в зданиях деревянные, имеющие приведенное термическое сопротивление R=0,36 м2*°С/Вт (k=1/R=2,97 Вт/м2*°С). В соответствии с требованиями ДБН В 2.6-31-2006 для данной климатической зоны приведенное термическое сопротивление входных дверей должно быть не менее R=0,32 м2*°С/Вт (k=1/R=3,125 Вт/м2*°С). Не смотря на то, что существующие двери отвечают требованиям нормативной документации в обеспечении термического сопротивления, все же приводят к потерям тепла за счет неорганизованного воздухообмена. Часто используемые двери (двери парадных, хоз. помещений) рекомендуется оборудовать автоматическими доводчиками, что должно обеспечить комфортные условия и улучшить энергосберегающий эффект. Двери технических подполий в реконструкции не нуждаются. ^ Наиболее распространена плоская кровля, выполненная из железобетонных многопустотных плит перекрытий, утепленных подсыпкой керамзитного гравия толщиной 100 мм, покрытого тремя слоями гидроизоляционного материала. На зданиях с шатровой крышей решены проблемы гидроизоляции, но тепловые потери практически те же. Расчетные потери тепла здания через конструкцию потолка происходят через кровлю над отапливаемыми помещениями. Расчетное термическое сопротивление конструкции потолка (СНиП 2.04.05-91*У) R=1,02 м2*°С/Вт (k=1/R=0,98 Вт/м2*°С). В соответствии с требованиями ДБН В 2.6-31-2006 для данной климатической зоны приведенное термическое сопротивление перекрытия под неотапливаемым чердаком, должно быть не менее R=2,2 м2*°С/Вт (k=1/R=0,45 Вт/м2*°С). Полы. Потери тепла в зданиях через конструкцию пола происходят через перекрытие над неотапливаемыми подвалами, являющимся полом первого этажа. Перекрытие в основном выполнено из железобетонных многопустотных плит перекрытий, покрытых цементно-песчаной стяжкой 80 мм и напольным покрытием, в основном, утепленными рулонными материалами. Расчетное термическое сопротивление конструкции пола (СНиП 2.04.05-91*У) R=0,595 м2*°С/Вт (k=1/R=1,68 Вт/м2*°С). В соответствии с требованиями ДБН В 2.6-31-2006 для данной климатической зоны приведенное термическое сопротивление пола над не отапливаемым подвалом, расположенным ниже уровня земли, должно быть не менее R=1,8 м2*°С/Вт (k=1/R=0,56 Вт/м2*°С). ^ Наблюдаются сверхнормативные потери в подвалах и чердаках зданий там, где имеет место частичное или полное повреждение теплоизоляции труб системы теплоснабжения. Необходима замена теплоизоляции на всех открытых участках системы отопления. Вентиляция. Воздухообмен в помещениях зданий в основном организован за счет естественной циркуляции - приток осуществляется через неплотности в окнах и дверях, вытяжка через систему вытяжных вентиляционных каналов. В бюджетных зданиях оборудованных системами приточно-вытяжной вентиляции, как правило, системы находятся в нерабочем состоянии, либо не эксплуатируются персоналом. ^ Система горячего водоснабжения организованна как централизованно, так и индивидуально с помощью электрических электрический бойлеров объемом 50-100 л, с электрической мощностью 1,0-2,5 кВт, либо за счет автономных двухконтурных газовых котлов (там, где произведено отключение от центральной системы отопления) или газовых колонок (в зданиях постройки до 1970 года). Фактическое потребление горячей воды не соответствует нормативным требованиям. Рекомендуется подключение объектов к сети централизованного горячего водоснабжения, при условии возобновления гарантированного центрального горячего водоснабжения. Освещение. Большая часть освещения зданий базируется на применении ламп накаливания средней мощности 60 Вт. Определенную экономию можно достичь заменой ламп накаливания на компактные люминесцентные лампы электрической мощностью 15Вт, с тем же уровнем светового потока. Замена позволит снизить расходы на электроэнергию на 80% по сравнению с лампами накаливания, дающими аналогичный световой поток, при увеличении срока службы в 10-15 раз. В общей удельной мощности для всего здания доля ламп накаливания составляет около 60%. Наиболее предпочтительным мероприятием для снижения уровня энергопотребления является проведение комплексной термомодернизации зданий. В результате реализации проекта термомодернизации жилых зданий ожидается снижение удельных тепловых затрат на отопление квартир до 30-45 кВт*ч/м2 в год. Потенциал энергосбережения жилого сектора (многоквартирные дома) составляет в натуральных единицах 481 967,4 тыс. кВтч. Всего на термомодернизацию жилого многоквартирного фонда Севастополя потребуется 27,6 млрд. грн. При этом большие сроки окупаемости – св. 25 лет обуславливают проблемы с привлечением кредита. При перекладывании финансирования только на население сумма взносов на 1 квартиру (св. 20 000 грн) не соответствует платежеспособности жильцов. Если не предпринимать никаких действий, уже к 2020 году платежи населением многоквартирных домов вырастут более чем в 6 раз (см. Рис. «Прогноз роста платежей»; прогноз сделан на основе макроэкономического прогноза цены на импортный газ, Приложение №1), что спровоцирует массовые неплатежи за тепловую энергию, нарастание дебиторской задолженностей местных теплоснабжающих организаций, невозможность оперативно рассчитываться за энергоносители, и как следствие банкротство этих предприятий. При этом предоставление услуги будет приостановлено в связи с прекращением подачи топлива на котельные города. Активно будут использоваться другие энергоносители для производства тепла – электроэнергия, в частности. Энергосети города не рассчитаны на одновременное подключение всех потребителей (доля тепловой энергии занимает 28% всего энергобаланса города, электроэнергия – 38% см. Приложение №1). Это может повлечь аварии в домовой электропроводке и аварийные ситуации на районных подстанциях. Вывод: Неизбежной для устойчивого развития сектора энергетики становится проведение комплексной термомодернизации зданий. При этом необходима разработка схемы привлечения финансирования на осуществление энергосберегающих мероприятий с применением современных инструментов и привлечения частных инвесторов (ЭСКО, управляющие компании, государственная поддержка – гарантии, компенсация процентов по займам и т.п.). ^ Настоящая программа предполагает за период 2011-2015 гг. провести показательную термомодернизацию пилотных 10-ти жилых зданий города (здания были выбраны в 2010 г. по представлению Главного Управления ЖКХ города из числа ОСМД), в которых были проведены энергоаудиты. Подробное описание предлагаемых энергосберегающих мероприятий по зданиям приведено в «Отчете по энергетическому аудиту» жилых зданий, ОО «Фонд «Севастополь», 2011 г. Расчеты выполнены согласно действующим нормативным документам. Таблица 10. Краткие результаты энергоаудита 10-ти жилых домов
Проектом термомодернизации жилых зданий предусматривается модернизация инженерной системы отопления, замена существующих окон на энергоэффективные металлопластиковые двухкамерные окна, утепление фасадов и крыш. ^ Экономическая эффективность проекта обеспечивается за счет снижения потребления тепловой энергии на отопление зданий. Дополнительный позитивный результат при внедрении мероприятий будет наблюдаться в виде повышения комфортности проживания в домах и лучшего внешнего вида зданий за счет архитектурной отделки. Таким образом, после проведения комплексной термомодернизации зданий, их энергоэффективность повысится от класса F до класса B. Классификация зданий по классу энергоэффективности до и после проведения термомодернизации, согласно общепринятых в странах ЕС нормативов, приведена на рисунке 22.     Рис. 22 Диаграмма энергопотребления жилыми зданиями в ЕС, норматив Украины, факт г. Севастополь. Показатели затрат. Таблица 11. Расчет экономической эффективности термомодернизации одного здания на примере жилого дома по ул. Глухова,7 г.Севастополь (пример).
Сумма взносов на 1 квартиру – 36732,75 грн. – не соответствует текущей платежеспособности жильцов. Для реализации мероприятий проекта потребуется привлечение финансирования местного бюджета, государственного бюджета и средств жильцов на уровне 26343,10 тыс. грн. ^ Общая площадь домов, подлежащих реконструкции - 55 тыс. кв. метров (10 зданий). Показатели эффективности. В результате реализации проекта термомодернизации жилых зданий ожидается снижение удельных тепловых затрат на отопление квартир до 30-45 кВт*ч/м2 в год. Потенциал энергосбережения от внедрения мероприятий в жилых домах в Программе за период 2011-2015 гг. составляет в натуральных единицах 4025,7 тыс. кВтч в год. ^ Увеличение срока службы зданий на 10-15 лет. Улучшение качества теплоснабжения за счет установки теплорегулирующей аппаратуры (устранение перетопов). Улучшение комфорта в зданиях и экономия 35% от базового уровня.  Рис 23 Объемы ежегодного финансирования мероприятий задачи, тыс. грн  Рис 24 Расчет энергопотребления для объектов при различных вариантах развития событий, тыс кВтч | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Описание системы городского энергоснабжения и роль городской громады в управлении энергоресурсами 7 | | Описание системы гордского энергоснабжения и роль городской громады в управлении энергоресурсами 8 |
| Дата, номер и наименование распорядительного документа городской государственной администрации | | Паспорт Программы |
| Паспорт Программы информатизации города Севастополь на 2013-2015 годы | | Одним из перспективных направлений развития г. Севастополя является туризм. Кроме богатейшего культурно-исторического наследия, Севастополь... |
| Приложение к Региональной Программе защиты прав потребителей в г. Севастополь на 2012-2015 годы | | Региональная программа приоритетов строительства, реконструкции и модернизации объектов инфраструктуры г. Севастополь |
| Паспорт Региональной программы защиты прав потребителей в г. Севастополь на 2012-2015 годы | | Дата, номер и наименование распорядительного документа городской государственной администрации |