Приобретение права собственности на объекты бесхозного недвижимого имущества




Скачать 32.88 Kb.
НазваниеПриобретение права собственности на объекты бесхозного недвижимого имущества
Дата публикации05.07.2013
Размер32.88 Kb.
ТипДокументы
uchebilka.ru > География > Документы
Приобретение права собственности на объекты бесхозного недвижимого имущества


Процедура взятия на учет бесхозного недвижимого имущества определена Гражданским кодексом Украины. В соответствии с частью второй статьи 335 Гражданского кодекса Украины бесхозное недвижимое имущество берется на учет органом, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они размещены. О взятии бесхозного недвижимого имущества на учет дается объявление в печатных средствах массовой информации.

После истечения одного года со дня взятия на учет бесхозного недвижимого имущества, оно по заявлению органа, уполномоченного управлять имуществом соответствующей территориальной громады, может быть передано по решению суда в коммунальную собственность.

Заявление о передаче бесхозного недвижимого имущества в собственность территориальной громады при условиях, определенных Кодексом, подается в суд по местонахождению этой вещи органом, уполномоченным управлять имуществом соответствующей территориальной громады (статья 269 Гражданского процессуального кодекса Украины).

Таким образом, законодательство определяет особенные правила относительно приобретения права собственности на бесхозное недвижимое имущества.

Прежде всего, такое имущество должно быть взято на учет как бесхозное по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, с обязательным объявлением об этом в печатных средствах массовой информации.

Необходимость постановки на учет вещи как бесхозной обусловлена также тем, что лишь по окончании четко определенного периода - 1 года, который исчисляется с момента взятия такой вещи на учет, возникнут правовые основания для признания владельцем вещи другого лица.

Дело о передаче бесхозного недвижимого имущества в собственность территориальной громады рассматривается судом при участии заявителя с обязательным уведомлением всех заинтересованных лиц.

По иску органа, правомочного управлять коммунальным имуществом, суд, при условии если не будет установлен владелец или иное лицо, которое имеет право требовать возвращения своей собственности или не заявило о своем праве на недвижимое имущество, передает бесхозное недвижимое имущество в коммунальную собственности.

Вместе с тем, необходимо отметить об обязательной составляющей процедуры приобретения права собственности на бесхозное недвижимое имущество – официальное предание огласке информации о взятии недвижимого имущества на учет органом государственной регистрации прав.

В соответствии со статьей 335 Гражданского кодекса Украины , лишь то имущество, которое не имеет владельца или владелец которого неизвестен может считаться бесхозным.

В таком контексте понятие не «имеет владельца» и «владелец неизвестен» объединяет одна общая категория – отсутствующее лицо, которое бы могло оспорить право собственности на недвижимое имущество.

Согласно со статьей 347 Гражданского кодекса Украины лицо может отказаться от права собственности на имущество, заявив об этом или совершив другие действия, которые свидетельствуют о его отказе от права собственности. В случае отказа от права собственности на имущество, права на которое подлежат государственной регистрации, право собственности на него прекращается с момента внесения по заявлению владельца соответствующей записи в государственный реестр.

В случае принятия владельцем решения об отказе от права собственности на недвижимое имущество (право собственности на которое в соответствии со статьей 182 Гражданского кодекса Украины подлежит государственной регистрации) - он должен подтвердить факт прекращения своего права собственности путем обращения с соответствующим заявлением о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества в орган, который осуществляет государственную регистрацию прав. С момента внесения регистратором бюро технической инвентаризации соответствующей записи в Реестр прав собственности на недвижимое имущество - такое имущество не имеет владельца, а следовательно именно с этого момента может считаться бесхозным.

Право собственности на бесхозное недвижимое имущество приобретается единым, четко определенным субъектом – соответствующей территориальной громадой, а в случае приобретения права собственности по приобретательной давности - любым субъектом гражданских правоотношений с учетом положений пункта 8 Окончательных и переходных положений Гражданского кодекса Украины.

Список используемой литературы:

1.Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 г. № 435-IV;

2.Гражданский процессуальный кодекс Украины от 18.03.2004 г. № 1618-IV;

3.Закон Украины «О местном самоуправлении в Украине» от 21.05.1997 г. № 280/97-ВР.

Начальник регистрационной службы

Нижнегорского РУЮ АРК О.П.Попова

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Приобретение права собственности на объекты бесхозного недвижимого имущества iconПорядок взятия на учет бесхозного недвижимого имущества
Одним из первоначальных (первичных) способов приобретения права собственности является приобретение права собственности на бесхозную...

Приобретение права собственности на объекты бесхозного недвижимого имущества iconРешение товарищеского суда о распределении имущества бывшего колхозного двора
Инструкции о порядке государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, которые находятся в собственности...

Приобретение права собственности на объекты бесхозного недвижимого имущества iconТарифы на услуги, выполняемые
Об установлении тарифов на инвентаризацию недвижимого имущества, оформление прав собственности на объекты недвижимого имущества и...

Приобретение права собственности на объекты бесхозного недвижимого имущества iconАлчевского городского совета
Про погодження проведення недержавного масового заходу релігійного характеру”, „О предоставлении материальной помощи”, „Об оформлении...

Приобретение права собственности на объекты бесхозного недвижимого имущества iconРешение вопросов, связанных с установлением тарифа на инвентаризацию...
«Об установлении полномочий органов исполнительной власти и исполнительных органов местных советов относительно регулирования цен...

Приобретение права собственности на объекты бесхозного недвижимого имущества iconНекоторые аспекты права собственности иностранных компаний на объекты недвижимого имущества
Нодательство, регулирующее объем прав и обязанностей иностранных юридических лиц в отношении украинских объектов недвижимости. Акцентировано...

Приобретение права собственности на объекты бесхозного недвижимого имущества iconПорядок удержания государственной пошлины с операций отчуждения недвижимого имущества
Заключение физическими лицами договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества, нуждается в обязательном нотариальном удостоверении....

Приобретение права собственности на объекты бесхозного недвижимого имущества icon1. Общая характеристика права собственности Понятие права собственности его
Субъекты и объекты права собственности

Приобретение права собственности на объекты бесхозного недвижимого имущества icon1. Общая характеристика права собственности Понятие права собственности его
Субъекты и объекты права собственности

Приобретение права собственности на объекты бесхозного недвижимого имущества iconПорядок осуществления сделок купли-продажи недвижимого имущества в Украине
Купля-продажа объекта недвижимости – один из способов передачи права собственности на недвижимое имущество

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
uchebilka.ru
Главная страница


<