Проблема жилья и пути ее решения




Скачать 41.93 Kb.
НазваниеПроблема жилья и пути ее решения
Дата публикации22.07.2013
Размер41.93 Kb.
ТипДокументы
uchebilka.ru > Право > Документы
28 февраля 2011г.

Проблема жилья и пути ее решения .

Органы исполнительной власти в г.Каховка были инициаторами исполнения программы

Строительства жилья для малообеспеченных слоев населения , которая принята сессией Херсонской областного совета 30 марта 2007 года.

На данный период улучшения жилищных условий требуют более 800 семей г. Каховки.

Минимальное обеспечение производится только за счет приобретения на вторичном рынке, что исключает помощь государства и местной власти в этом вопросе.

В последних принятых законах, Постановлениях Правительства, а также Государственной целевой социально-экономической программе строительства доступного жилья на 2010-2017г.

Определена цель и порядок предоставления государственной поддержки граждан при строительстве доступного жилья и из них главные-

Цель-

-Обеспечение благоприятных условий для развития строительства дешевого доступного для широких слоев населения жилья, с полной готовностью, и обеспечить финансовую поддержку

граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, и обеспечить необходимые инвестиции в строительство такого жилья.

Категория граждан, которая имеет право на участие в данной программе-

-граждане которые находятся на учете как таковые, которые что нуждаются в улучшении жилищных условий ;

-граждане, среднемесячный совокупный доход , вместе с членами их семей в расчете на одного человека не превышает четырехкратному размеру среднемесячной заработной платы в регионе;

-граждане, которые согласно решения местного органа исполнительной власти, включены в Реестр лиц, которые имеют право на доступное жилье

Механизм реализации-

-реализация программы предусматривается путем предоставления одноразовой бесповоротной финансовой помощи в размере 30% от стоимости строительства жилья за счет государственных средств.

Исполнитель программы-

исполнителем программы в г. Каховка является Каховский горисполком, который также отвечает разработанным требованиям доступного жилья и внесенный в реестр Минрегионбуду, как Главного Заказчика при строительстве доступного жилья.

Нормативные документы, которые регламентируют порядок реализации программы-

-постановление Кабинет Министров Украины от 11.12.2009г. №140

-постановление Кабинет Министров Украины от 09.06.2010г. №509,

И прочие нормативные документы

Дополнительная информация-

Нами выполнены все условия при проектировании такого дома -80-ти квартирный дом по адресу проспект Строителей 18, проектно-сметная документация направлена в Минрегионбуд для включения в реестр.

Опираясь на Распоряжение Кабинет Министров от 17.01.2010г №243-р-«О утверждении Концепции развития жилищной кооперации и внедрения жилищно-строительных –сберкасс», а также с целью возобновления доверия граждан . Максимальной прозрачности и жесточайшей контроля за целевым использованием бюджетных средств и средств граждан , исключая двойное кредитование и финансовых посредников при строительстве , решением Каховского городского совета была утверждена схема управления строительством.

По этой схеме определены все участники строительства с соответствующими правами и обязанностями:

-Заказчик-исполком Каховского городского совета(распорядитель бюджетных средств направленных на государственную поддержку граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий);

-Застройщик - ^ Обслуживающий жилищно-строительный кооператив «Добробуд»;

-Подрядчик - ЧП Південна Будівельна Група «Дніпро»

-Уполномоченный банк-

-Граждане - которые нуждаются в улучшении жилищных условий;

Конструктивная схема - каркасно-монолитный дом

Высотность - строения 4-ре этажа;

Стены - пенобетонные блоки;

Оконные и балконные блоки - металлопластиковые со стеклопакетом;

Отделочные работы -пол-линолиум, стены , потолок- высококачественная штукатурка, шпаклевка, покраска

Полная комплектация сантехникой;

Отопление - индивидуальное;

Для вступления граждан в члены кооператива с целью получения государственной поддержки необходимо-

-написать заявление и выбрать себе квартиру;

-подписать Договор с Заказчиком и Застройщиком про приобретении жилья на условиях долевого участия в строительстве и резервировании за ним жилой площади;

-получить уведомление-согласие Банка о предоставлении кредита, или уведомление о наличае на его счету средств в сумме-70% от стоимости жилья;

-подписать Договор с Банком на открытие персонального поточного счета и право на государственную поддержку строительства доступного жилья.

Пример расчета государственной поддержки-

-Семья из 3-х человек осуществляет инвестирование в строительство 2-комнатной квартиры, которая находится по адресу-г.Каховка,пр.-т Строителей 18,(абсолютно экологический район)

Общей площадью 65м2. Стоимость 1м2 по цене Застройщика составляет-3800грн

-Общая стоимость квартиры составит-247000грн

-Нормативная площадь составляет-73,5м2(3*21м2+10,5м2)

-Размер государственной помощи составляет-74100грн(65м2*3800*30%)

-Размер вложений за счет собственных средств-172900грн.

Согласно предварительных данных ОАО Сбербанк Украины согласился предоставлять кредиты под программу - «Доступное жилье» сроком до 20-лет под 16% годовых.

Строительство доступного жилья – государственная программа и согласно законодательства органы власти обеспечивают условия для реализации конституционного права каждого гражданина Украины на жилье путем строительства доступного жилья. Органы местного самоуправления города Каховки обеспечивают создания условий для строительства 80-ти квартирного дома доступного жилья по проспекту Строителей ,18.

Государством приняты юридическо-правовые документы государственной помощи гражданам при строительстве доступного жилья. Таким образом, практическое решение вопроса обеспечения жильем зависит исключительно от активности и усилий тех, кто в нем нуждается,

А для этого необходимо объединить действия власти, предпринимателей и граждан.

Поэтому в самый короткий срок будет создана информационно-аналитический центр по этому вопросу в г. Каховка. Чтобы дать возможность гражданам города найти свой самый рациональный и гарантированный путь в решении вопроса улучшения жилищных условий.

Мы, как непосредственные участники данной программы со своей стороны будем давать оперативную информацию по данному вопросу на данной страничке нашего сайта.

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Проблема жилья и пути ее решения iconИнформационное письмо Международная онлайн конференция «Российские...
«Свердловская областная межнациональная библиотека» при поддержке Министерства культуры Свердловской области проводит с 24 по 28...

Проблема жилья и пути ее решения iconПроблема водяного балласта и пути ее решения
По материалам доклада на i-м Научно-практическом семинаре по проблеме управления судовыми балластными водами (для специалистов учебных...

Проблема жилья и пути ее решения icon«Рейдерство в Украине: проблема и пути решения»
Сомнительная история приватизации объекта, наличие недовольных миноритарных акционеров практически необходимое первоначальное условие...

Проблема жилья и пути ее решения iconКонференции «Проблемы энергосбережения Украины и пути их решения»
...

Проблема жилья и пути ее решения iconЧто такое проблема?
Проблема это сложный теоретический или практический вопрос, требующий решения, исследования

Проблема жилья и пути ее решения iconПроблема обучения технике лапароскопических урологических операций в украине и пути ее решения
Поэтому целью нашей работы была разработка стандартизованной поэтапной программы обучения урологов и всей хирургической бригады лапароскопической...

Проблема жилья и пути ее решения iconВ данной работе, посвященной высокотемпературным газоохлаждаемым...
Проанализирована история развития данных установок, а также все основные конструкторские и технологические решения. Проанализированы...

Проблема жилья и пути ее решения iconМожет ли физика быть полноправной наукой?
Дискуссионной остается проблема объективности и субъективности естествознания и иные проблемы физики, о которых идет речь в работе....

Проблема жилья и пути ее решения iconПроект решения Мариупольского городского совета «Об утверждении положения...
Нием изменений в структуру исполнительных органов городского совета, необходимостью выполнению исполкомом городского совета обязательств...

Проблема жилья и пути ее решения iconСтроительство жилья
Харьковском районе, Харьковской области (п. Писочин, с. Павленки) – общей площадью жилья – 29460 м2

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
uchebilka.ru
Главная страница


<