Гражданское право




НазваниеГражданское право
страница1/7
Дата публикации06.10.2013
Размер1.02 Mb.
ТипУчебно-методическое пособие
uchebilka.ru > Право > Учебно-методическое пособие
  1   2   3   4   5   6   7


МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ КОМПЛЕКСНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

ТУЛЬСКИЙ ФИЛИАЛ


ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО



Учебно-методическое пособие


Блок 17
Договоры по отчуждению имущества



ТУЛА, 2008

Разработано преподавателем ТФ МАКБ Кушнаревой Н.В.

Одобрено методическим советом МАКБ

Дисциплина: Гражданское право


Блок 1. Гражданское право как отрасль права

Блок 2. Гражданское правоотношение
Блок 3. Граждане как субъекты гражданского права

Блок 4. Юридические лица

Блок 5. Объекты гражданских прав

Блок 6. Сделки

Блок 7. Представительство

Блок 8. Осуществление и защита гражданских прав

Блок 9. Общие положения о вещном праве
Блок 10. Право собственности

Блок 11. Формы собственности в РФ

Блок 12. Общие положения об обязательствах

Блок 13. Изменение и прекращение обязательств

Блок 14. Гражданско-правовой договор

Блок 15. Обеспечение исполнения обязательств

Блок 16. Гражданско-правовая ответственность


Блок 17. Договоры по отчуждению имущества

Блок 18. Договоры по передаче имущества в пользование

Блок 19. Договоры на выполнение работ

Блок 20. Кредитные обязательства

Блок 21. Общие положения о расчетах

Блок 22. Договоры по оказанию услуг

Блок 23. Договоры об оказании посреднических услуг

Блок 24. Транспортные договоры

Блок 25. Доверительное управление имуществом.

Договор коммерческой концессии

Блок 26. Обязательства из односторонних действий

Блок 27. Охранительные обязательства

Блок 28. Авторские и смежные права

Блок 29. Патентное право

Блок 30. Общие положения о наследовании

Блок 31.Формы наследования в РФ

Блок 32. Охрана наследственных прав




БЛОК 17
Изучаются основные положения правового регулирования договорных отношений по отчуждению имущества, особенности содержания договоров купли-продажи, дарения, ренты, а также порядок применения мер ответственности за нарушение договоров по отчуждению имущества.



(С) ТФ МАКБ, 2008

Блок 17


Договоры по отчуждению имущества

^
Содержание блока


Отдельные виды договорных и иных обязательств.

Понятие договора купли-продажи и его разновидности. Содержание договора купли-продажи. Права и обязанности продавца. Права и обязанности покупателя. Особенности отдельных видов договоров купли-продажи.

Понятие и виды договора дарения. Элементы договора дарения. Право отказа исполнения договора дарения. Отмена исполненного договора дарения.

Понятие и признаки рентных договоров. Элементы договора ренты. Прекращение рентных договоров. Договор постоянной ренты. Договор пожизненной ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением.

Литература
1. Конституция РФ от 12 декабря 1993 года

2. Гражданский кодекс РФ ч. 2 от 1 марта 1996 года

3. Гражданское право ч. 2 под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2006
^
4. Гражданское право под ред. Е.А. Суханова т. 2. М. 2004

5. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: общие положения. М. 1997

6. Пиляева В.В. Гражданское право. М., 2004

7. Сохновский А.Ф. Комиссионная торговля. М. 1999


^

Курсовое задание



Задание к практическому занятию:

    1. Составьте логическую схему базы знаний по содержанию блока.

    2. Составьте терминологический словарь и перечень персоналий.

    3. Выполните все пункты, перечисленные в разделе подготовительного этапа практического занятия.


^ Практическое занятие (деловая игра)
Тема: Договор дарения.

Цель: Определить правовой статус участников договора дарения.

Время: 160 минут.

Участники: 4 бригады студентов.
^ I. Подготовительный этап (домашняя работа):

  1. На основании анализа ст. 572 ГК РФ определите содержание договора дарения.

  2. На основании анализа ст. 573 ГК РФ определите основания отказа одаряемого принять дар.

  3. На основании анализа ст. 575 ГК РФ определите основания запрещения дарения.

  4. На основании анализа ст. 576 ГК РФ укажите основания ограничения дарения.

  5. На основании анализа ст. 577, 578 ГК РФ определите основания отказа и отмены договора дарения.

  6. Сделайте соответствующие записи в рабочую тетрадь по п.п. 1 – 5.



  1. Разрешите, приведенные ниже ситуации и заполните следующую таблицу:



Вопросы

Ваше решение

Ссылки на нормативные акты

Ситуация 1







Ситуация 2







Ситуация 3







Ситуация 4







Ситуация 5







Ситуация 6







Ситуация 7







Ситуация 8








Ситуация 1
Фермер Тулеев пообещал своему внуку Борису купить ему любой отечественный автомобиль на выбор после окончания учебы в институте, в подтверждение чего составил письменное обязательство. Через год Туле­ев умер. После окончания института Борис потребовал от единственного наследника Тулеева, указанного в завещании, подарить ему «Жигули» ли­бо выплатить стоимость автомашины деньгами. Получив отказ, Борис об­ратился в суд.

^ Решите дело.
Ситуация 2
Некоммерческая организация выдала группе начинающих литераторов несколько сот тысяч рублей в большом конверте в качестве подарка. Ли­тераторы поделили деньги поровну. Один из одаренных - служащий го­саппарата - узнал от адвоката о возможных неблагоприятных последстви­ях такого дара и возвратил свою часть денег дарителю. Другой - тоже госслужащий - также публично отказался от дара и пообещал передать полученные деньги на благотворительные нужды. Остальные писатели сочли эти действия неправильными, полагая, что деньги были подарены всему авторскому коллективу, поэтому должны быть поделены между теми, кто от них не отказывается. Одаренные не смогли договориться и об­ратились за помощью к юристу.

^ Решите спор.
Ситуация 3
Лосев подарил своему родственнику Сидорову дорогие швейцарские часы. Вскоре отношения между родственниками резко ухудшились, и во время очередной ссоры Сидоров грубо оскорбил Лосева, а также нанес телесные повреждения водителю последнего, за что и был осужден к лишению свободы. В отсутствие Сидорова Лосев забрал у него из дома ча­сы, заявив, что отказывается от исполнения договора дарения. Жена Си­дорова обратилась в суд с требованием возвратить ей подарок.

^ Решите дело.


Ситуация 4
Генерал в отставке Шмаков подарил половину книг своей военно-ис­торической библиотеки артиллерийскому полку, в котором когда-то начи­нал службу, с условием, что эти книги будут использоваться солдатами полка для повышения образовательного уровня. Остальную часть книг он раздарил офицерам полка, оговорив при этом, что книги также должны использоваться ими в общеполезных целях. Через пять лет Шмаков попы­тался отыскать следы ценной библиотеки. Оказалось, что книги генерала из полковой библиотеки находятся в музее одного из военных училищ, а книги, подаренные однополчанам Шмакова, увезены ими из полка при увольнении со службы. Генерал потребовал вернуть все книги в полко­вую библиотеку.

^ Обоснованно ли это требование?
Ситуация 5
Вдова художника Маркова заключила договор о передаче картин свое­го мужа в собственность частной картинной галереи; По договору галерея обязалась заплатить вдове за картины 100 тыс. руб. единовременно и в дальнейшем уплачивать по 1 тыс. руб. ежемесячно. После смерти Марко­вой ее наследник потребовал от картинной галереи продолжения денеж­ных выплат в его адрес. Галерея возражала, мотивируя свой отказ тем, что между сторонами был заключен договор купли-продажи картин це­ной 100 тыс. руб., который надлежаще исполнен. Последующие периоди­ческие платежи являлись лишь подарком вдове известного художника, и, следовательно, этот договор дарения прекращен смертью одаряемого лица.

В ходе судебного разбирательства спора адвокат наследника заявил, что сторонами был заключен договор купли-продажи картин с рассроч­кой платежа. Искусствоведы оценивают стоимость проданных картин в 500 тыс, руб., следовательно, покупная цена еще не выплачена даже напо­ловину.

Суд не согласился с выдвинутыми аргументами и, решив, что стороны заключили договор пожизненной ренты, который был надлежащим обра­зом исполнен, в иске наследнику отказал.

Оцените доводы сторон и обоснованность судебного решения. Чем рентные договоры отличаются от иных договоров? Какие виды рентных договоров предусмотрены законом? Каковы их основные различия?
Ситуация 6
Носов заключил с АО «Стройинвест» договор пожизненной ренты, безвозмездно передав АО под выплату ренты свою квартиру. Получателя­ми ренты в договоре были указаны сам Носов и его супруга. Общий раз­мер ренты был установлен на уровне 10 МРОТ в месяц. После смерти Но­сова его жена и АО договорились об уменьшении суммы ренты до 5 МРОТ. Через год АО заявило о своем намерении выкупить ренту и вы­платило Носовой сумму; эквивалентную 60 МРОТ. Носова приняла день­ги, но вскоре обратилась в суд с иском о расторжении договора ренты, возврате ей квартиры и возмещении убытков.

На суде Носова пояснила, что договором не была предусмотрена воз­можность выкупа ренты, поэтому договор между сторонами остается в силе. Полученная ею сумма в 60 МРОТ является рентой, которую она по­лучила бы, если бы не согласилась на уменьшение размера ренты. Кроме того, полученные деньги ею уже потрачены, поэтому она не может их возвратить.

Представитель АО «Стройинвест» заявил, что уменьшение размера ренты с 10 до 5 МРОТ оформлено дополнительным соглашением сторон и удостоверено нотариусом, следовательно, оно юридически действитель­но. Что же касается права на выкуп ренты, то оно в общем виде предус­мотрено в ГК, поэтому его не обязательно указывать в самом договоре. Кроме того, Носова приняла предложенную ей выкупную цену, согласив­шись тем самым с выкупом ренты.

^ Решите дело.
Ситуация 7
По договору пожизненного содержания с иждивением Партонен пере­дал Соболеву принадлежащие ему дом, земельный участок с фруктовым садом и огородом, а также комплект сельскохозяйственных машин и са­дового инвентаря для обработки земли. В обмен на это Соболев обязался предоставлять Партонену содержание с иждивением (питание, одежду и т.п.) на общую сумму 500 руб. в месяц. По условиям договора Соболев был обязан застраховать в пользу Партонена риск ответственности за не­исполнение своих обязательств в АО «Петрострах», однако не сделал этого.

Через некоторое время Соболев уменьшил размер предоставляемого Партонену содержания до 450 руб. в месяц, мотивируя это тем, что он не приобрел права собственности на сельхозинвентарь, поскольку движимое имущество не может быть предметом заключенного договора. Вскоре Со­болев перестал покупать Партонену спиртные напитки, которыми тот злоупотреблял, а также некоторые продукты, которые последний исполь­зовал для изготовления алкоголя. В результате этого размер содержания уменьшился до 400 руб. в месяц. Возмущенный Партонен обратился с ис­ком в суд, требуя расторжения договора и возмещения убытков.

В суде Соболев пояснил, что вынужден был уменьшить стоимость со­держания Партонена, заботясь о его же здоровье. Сбереженные таким об­разом средства Соболев намерен использовать при оплате ритуальных ус­луг. Выполнить обязанность по страхованию риска неисполнения догово­ра Соболев не смог потому, что АО «Петрострах» недавно обанкроти­лось. Страхование риска в какой-либо другой фирме не устраивает Парто­нена, поскольку тот никому больше не доверяет. Кроме того, существова­ние залоговых прав на недвижимое имущество само по себе служит до­статочной гарантией интересов Партонена.

^ Какое решение должен принять суд?

Ситуация 8
Художник Волков заключил с Петровым договор мены легкового ав­томобиля, коллекции картин и квартиры на загородный дом Петрова с зе­мельным участком. После регистрации автомобиля в ГИБДД Петров за­брал у Волкова картины и отвез на дачу. Переезд участников обмена на новое жилье планировался сразу же после государственной регистрации мены недвижимости. Однако после подачи документов для регистрации договора мены дача Петрова по неизвестным причинам сгорела, а вместе с ней - автомобиль и картины.

Волков потребовал расторжения договора мены и возмещения ему стоимости автомобиля и коллекции картин. Петров заявил, что в качестве собственника он готов примириться с утратой автомобиля и картин, но потребовал передачи ему в собственность квартиры Волкова, тем более что ее цена соответствует стоимости земельного участка под сгоревшим домом. Стороны так и не смогли решить, кто же из них является собст­венником погибших вещей и на ком лежал риск их гибели. Спор был пе­редан в суд.

^ Решите дело.

II. Порядок проведения практического занятия:

  1. Организация занятия (проверка присутствующих и готовности к занятиям, объявление темы и цели занятия).

  2. Уточнение состава учебных групп.

  3. Разбивка учебной группы на 4 бригады.

  4. Обсуждение бригадами п.п. 1 - 5 подготовительного этапа с целью выработки общих позиций.

  5. Подведение итогов работы бригад – участников и выявление команды, которая максимально правильно ответила на п.п. 1 – 5 подготовительного этапа.

  6. Решение бригадами предложенных правовых ситуаций с целью определения правового статуса участников договора дарения.

  7. Рассуждения бригад по поводу предложенных ситуаций.

  8. Подведение итогов занятия и объявление оценок участников практического занятия.
  1   2   3   4   5   6   7

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Гражданское право icon№1: Гражданское право как отрасль права: понятие, предмет и метод....

Гражданское право iconРеферат скачан с сайта allreferat wow ua Гражданское право Тираспольский...

Гражданское право iconЛитература славянских народов
Гражданское право и гражданский процесс; семейное право; международное публичное право

Гражданское право iconТема диссертации: Право граждан на свободу передвижения, гражданско-правовой аспект
Ществления и защиты в случаях нарушения оказывается недостаточно. Наличие права, его осуществление и защита должны гарантироваться...

Гражданское право iconУчебно-методическое пособие для студентов юридических специальностей для очной формы обучения
Изучение данного курса базируется на знании студентами основ теории государства и права и осуществляется в тесной взаимосвязи с такими...

Гражданское право iconПонятие гражданского правоотношения и его особенности
Всякое субъективное право, в том числе и субъективное гражданское право, имеет социальную ценность лишь постольку, поскольку его...

Гражданское право iconГражданское право(конспект)

Гражданское право iconГражданское право: вопросы представительства
В юридической энциклопедии представительство определяется как правоотношение, в котором одна сторона (представитель) обязана или...

Гражданское право iconНеустойка Дисциплина «Гражданское право»

Гражданское право iconОбязательства Дисциплина «Гражданское право»

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
uchebilka.ru
Главная страница


<