Утверждено постановлением Кабинета Министров Украины




Скачать 149.55 Kb.
НазваниеУтверждено постановлением Кабинета Министров Украины
Дата публикации21.12.2013
Размер149.55 Kb.
ТипДокументы
uchebilka.ru > Право > Документы



УТВЕРЖДЕНО 
постановлением Кабинета Министров Украины 
от 29 мая 2013 № 420

Типовой договор
аренды водных объектов

__________________________________________    _____   ____________ 20__ г.

(Место заключения)

Арендодатель _________________________________________________________ 
                                                             (Наименование органа исполнительной власти или

___________________________________________________________________________ 
органа местного самоуправления,

_________________________________________________________, с одной стороны, и                    который предоставляет в аренду водный объект)

арендатор _________________________________________________________________ 
                                            (фамилия, имя и отчество физического лица,

___________________________________________________________________________ 
наименование юридического лица)

________________________________________________________, с другой, заключили настоящий договор о нижеследующем.

Предмет договора

1. Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в срочное платное пользование водный объект для ______________________________________________ 
                                               (рыбохозяйственных нужд, культурно-оздоровительных,

___________________________________________________________________________ 
лечебных, рекреационных, спортивных и туристических

___________________________________________________________________________ 
целей, проведения научно-исследовательских работ)

___________________________________________________________________________, (название и тип водного объекта)

который находиться _________________________________________________________ 
                                                                  (местонахождение водного объекта)

___________________________________________________________________________

Объект аренды

2. Объектом аренды по настоящему договору являются:

вода (водное пространство) водного объекта, в том числе рыбохозяйственный технологический водоем, ____________________________________________________, 
                                                                    (кубических метров, гектаров)

земельный участок под водным объектом _________________________________, 
                                                                                                    (гектаров)

__________________________________________________ (далее - земельный участок).

                                           (кадастровый номер)

Рыбохозяйственный технологический водоем согласно этому договору предоставляется в аренду с учетом требований Закона Украины "Об аквакультуре".

3. В пределах объекта аренды размещены гидротехнические сооружения _______

___________________________________________________________________________,
(перечень, характеристика и их состояние)

а также другие объекты инфраструктуры _______________________________________

___________________________________________________________________________ 
(перечень, характеристика и состояние линейных сооружений, других объектов инфраструктуры,

___________________________________________________________________________ 
в том числе мостовых переходов и т.д.)

4. Объект аренды передается, не передается вместе с______________________ 
                                            (не нужное зачеркнуть)

___________________________________________________________________________ 
(перечень, характеристика и состояние гидротехнических, линейных сооружений

___________________________________________________________________________ 
и других объектов инфраструктуры)

5. Нормативная денежная оценка земельного участка составляет __________________ гривен.

6. Объект аренды имеет такие недостатки, которые могут препятствовать его эффективному использованию: ________________________________________________

___________________________________________________________________________

7. Другие особенности объекта аренды, которые могут повлиять на арендные отношения: _________________________________________________________________

Срок действия договора

8. Договор заключен на ____________________ лет.

По истечении срока действия договора арендатор имеет право возобновить его на новый срок. В таком случае арендатор должен не позднее чем за ____________ дней до окончания срока действия договора сообщить письменно арендодателя о намерении продлить действие договора.

К письму-сообщению о возобновлении договора арендатор добавляет проект дополнительного соглашения.

Арендная плата

9. Арендная плата вносится арендатором:

за воду (водное пространство) в размере __________________________________ 
                                                                                 (размер арендной платы в гривнах

___________________________________________________________________________ 
с указанием условий внесения согласно бюджетной классификации)

за земельный участок по месту его расположения в размере ________________ 
                                                                                                                            (размер

___________________________________________________________________________. арендной платы в гривнах с указанием условий ее внесения согласно бюджетной классификации)

10. Исчисление размера арендной платы за:

водный объект осуществляется в соответствии с Методикой определения размера платы за предоставленные в аренду водные объекты, которая утверждается Минприроды;

рыбохозяйственный технологический водоем - в соответствии с Методикой определения размера платы за использование на условиях аренды части рыбохозяйственного водного объекта, рыбохозяйственного технологического водоема, которая утверждается Минагрополитики;

земельный участок - с учетом его целевого назначения и коэффициентов индексации, определяются Госземагентством по формам, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 13 декабря 2006 г. № 1724 "Некоторые вопросы аренды земель", которые заполняются при заключении или изменении условий договора аренды водного объекта или продления его действия.

11. Арендная плата вносится в сроки _____________________________________

___________________________________________________________________________

12. Размер арендной платы пересматривается _______________________ в случае:

(указывается периодичность)

изменения условий хозяйствования, предусмотренных договором;

изменения размеров земельного налога, коэффициентов индексации, определенных законодательством;

ухудшение состояния объекта аренды, что произошло не по вине арендатора, что подтверждено документами;

в других случаях, предусмотренных законом.

13. В случае невнесения арендной платы в сроки, определенные настоящим договором, взыскивается пеня в размере ___________________ неуплаченной 
                                                                                                 (процентов)

суммы за каждый день просрочки.

Условия использования объекта аренды

14. Объект аренды передается для ________________________________________ 
                                                                                    (цель использования)

___________________________________________________________________________

 

15. Условия сохранения состояния объекта аренды __________________________

___________________________________________________________________________

Условия и сроки передачи объекта в аренду

16. Передача объекта аренды в аренду осуществляется с разработкой, без разработки проекта отвода земельного участка. 

(Ненужное зачеркнуть)

Основанием разработки проекта отвода земельного участка является ___________________________________________________________________.

Передача объекта аренды в аренду осуществляется при наличии паспорта водного объекта.

Организация разработки проекту отвода земельного участка и паспорта водного объекта, а также соответствующие расходы несет арендодатель, арендатор.    

(Ненужное зачеркнуть)

 

17. Обязательства по ____________________________________________________ (осуществление мероприятий по охране и улучшению экологического

___________________________________________________________________________ 
состояния водного объекта, эксплуатации водохранилищ и прудов в соответствии с установленными

___________________________________________________________________________ 
для них Госводагентством режимов работы, а также необходимость оформления права

__________________________________________________________________________ 
пользования гидротехническими сооружениями и права специального водопользования)

18. Другие условия передачи объекта в аренду _____________________________

___________________________________________________________________________

19. Передача объекта аренды арендатору осуществляется в течение __________ 
                                                                                          (срок)

после государственной регистрации этого договора в соответствии с актом приема-передачи.

Условия возврата объекта аренды

20. После прекращения действия договора арендатор возвращает арендодателю объект аренды в состоянии, не худшем по сравнению с тем, в котором он получил его в аренду.

Арендодатель в случае ухудшения полезных свойств объекта аренды, связанных с изменением его состояния, имеет право на возмещение убытков в размере, определенном сторонами. Если сторонами не достигнуто согласия о размере возмещения ущерба, спор решается в судебном порядке.

21. Осуществленные арендатором без согласия арендодателя затраты на улучшение состояния объекта аренды, которые невозможно отделить без причинения вреда такому объекту, не подлежат возмещению.

22. Улучшение состояния объекта аренды, проведенные арендатором по письменному согласию с арендодателем, подлежат, не подлежат возмещению.                               (ненужное зачеркнуть)

Условия, объемы и сроки возмещения арендатору расходов на улучшение состояния объекта аренды определяются отдельным соглашением сторон.

23. Арендатор имеет право на возмещение убытков, причиненных вследствие невыполнения арендодателем обязательств, предусмотренных настоящим договором.

Убытками считаются:

фактические потери, которые арендатор понес в связи с невыполнением или ненадлежащим выполнением арендодателем условий договора, а также расходы, которые арендатор осуществил или должен осуществить для восстановления своего нарушенного права;

доходы, которые арендатор не получил вследствие не надлежащего выполнения арендодателем условий договора.

24. Размер фактических расходов арендатора определяется на основании документально подтвержденных данных.

Ограничения (обременения) по использованию объекта аренды

25. На арендованный земельный участок установлено, не установлено 
                                                                  (ненужное зачеркнуть)

ограничения (обременения) и другие права третьих лиц и установленные земельные сервитуты_________________________________________________________________ 
                                              (основания установления ограничений (обременений)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________.

26. Передача в аренду водного объекта не является основанием для прекращения или изменения ограничений (обременений) и других прав третьих лиц и установленных земельных сервитутов.

27. Передача в аренду водного объекта осуществляется без ограничения права общего водопользования, если иное не определено законом.

28. Передача арендатором права на аренду водного объекта другим субъектам хозяйствования запрещается.

29. Объект аренды с согласия арендатора может использоваться для осуществления специального водопользования в порядке, установленном Водным кодексом Украины.

Другие права и обязанности сторон *

30. Права арендодателя: _________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

31. Обязанности арендодателя: ___________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

32. Права арендатора: ___________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

33. Обязанности арендатора: _____________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

* Согласно с Водным кодексом Украины, Законом Украины "Об аренде земли" и "Об аквакультуре".

Риск случайного уничтожения или 
повреждения объекта аренды или его части, 
причинение вреда третьим лицам

34. Риск случайного уничтожения или повреждения объекта аренды или его части несет арендатор, арендодатель.

  (ненужное зачеркнуть)

Риск причинения вреда третьим лицам в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором условий договора несет арендатор.

Страхование объекта аренды

35. Согласно этому договору объект аренды подлежит, не подлежит страхованию на весь период действия настоящего договора.  (ненужное зачеркнуть)

36. Страхование объекта аренды осуществляет арендатор, арендодатель.

                                                                         (ненужное зачеркнуть)

37. Стороны договорились о том, что в случае невыполнения своей обязанности стороной, которая должна согласно с этим договором застраховать объект аренды, другая сторона может застраховать такой объект и требовать возмещения расходов на страхование.

Изменение условий договора и прекращение его действия

38. Изменение условий договора осуществляется в письменной форме по взаимному согласию сторон.

В случае недостижения согласия относительно изменения условий договора спор решается в судебном порядке.

39. Действие договора прекращается в случае:

окончания срока, на который он был заключен;

выкупа земельного участка для общественных нужд или принудительного отчуждения земельного участка по мотивам общественной необходимости в порядке, установленном законом;

ликвидации юридического лица - арендатора или прекращения предпринимательской деятельности физического лица - предпринимателя.

Действие договора прекращается также в других случаях, предусмотренных законом.

40. Действие настоящего договора прекращается путем его расторжения в случае:

взаимного согласию сторон;

решения суда по требованию одной из сторон вследствие невыполнения другой стороной предусмотренных договором обязанностей и случайного уничтожения, повреждения объекта аренды, которое существенно препятствует его использованию, нецелевого использования объекта аренды, а также по другим основаниям, определенных законом.

41. Основаниями для расторжения договора аренды являются:

установление запрета общего водопользования;

нецелевое использование объекта аренды.

42. Переход права собственности на объект аренды, а также реорганизация юридического лица - арендатора

есть (не есть)

(ненужное зачеркнуть)

основанием для изменения условий или расторжения договора.

Ответственность сторон за неисполнение или 
ненадлежащее исполнение договора

43. За неисполнение или ненадлежащее исполнение договора стороны несут ответственность в соответствии с законом и этим договором.

44. Сторона, которая нарушила обязательства, освобождается от ответственности, если докажет, что такое нарушение произошло не по ее вине.

Заключительные положения

45. Настоящий договор вступает в силу после его государственной регистрации.

Настоящий договор заключен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр договора выдается арендодателю, второй -арендатору, третий - органу, который провел государственную регистрацию земельного участка __________________________________________________________

(наименование органа государственной регистрации

___________________________________________________________________________ 
по месту расположения объекта аренды)

Неотъемлемыми частями договора являются:

план или схема объекта аренды;

кадастровый план земельного участка с отображением ограничений (отягощений) и других прав третьих лиц в его использовании и установленных земельных сервитутов;

акт определения границ земельного участка в натуре (на местности);

акт приема-передачи объекта аренды;

проект отвода земельного участка;

паспорт водного объекта, а в случае предоставления в аренду рыбохозяйственного технологического водоема - паспорт и / или технический проект рыбохозяйственного технологического водоема;

___________________________________________________________________________ 
(другие документы, прилагаемые к договору)

___________________________________________________________________________

Реквизиты сторон

Арендодатель                               Арендатор

_____________________________                             _______________________________

инициалы и фамилия руководителя органа                                         (инициалы и фамилия

_____________________________                             ________________________________исполнительной власти или органа местного                                          физического лица,

_____________________________                             ________________________________

самоуправления, который предоставляет                                                паспортные данные

_____________________________                             ________________________________

             водный объект в аренду                                             (серия, номер, кем и когда выдан),

_____________________________                             ________________________________

учредительного документа (название,                         наименование юридического лица,

_____________________________                           _________________________________

кем и когда утверж )                           действующего на основании учредительного документа

                                                                                   _________________________________

сведения о государственной                                     (название, кем и когда утвержден)

_____________________________                            ________________________________

регистрации и банковские                        ведомости о государственной регистрации

_____________________________              ___________________________________

реквизиты)                                          и банковские реквизиты)

Место жительства физического лица,

местонахождение юридического лица

       ___________________________________

(индекс, область,

       ___________________________________

район, город, село, улица,

       ___________________________________

номер дома и квартиры)

       ___________________________________

(идентификационный код юридического лица)

       ___________________________________

(регистрационный номер учетной карточки

       ___________________________________

налогоплательщика, кроме физических лиц, которые

       ___________________________________

из-за своих религиозных убеждений отказались

       ___________________________________

от его принятия и имеют соответствующую

       ___________________________________

отметку в паспорте)

Подписи сторон

Арендодатель                              Арендатор

____________________________                             ________________________________

МП                                            МП (при наличии печати)

Договор согласован с Госводагентством.

____________________________________________        
            (Подпись)                 (Инициалы и фамилия руководителя)

МП _____    ______________ 20__ г.

Договор зарегистрирован в ___________________________________________________

                                                  (наименование органа государственной регистрации по

___________________________________________________________________________,
местоположению объекта аренды)

о чем в Государственном реестре земель произведена запись от ___ __________ 20__г. № ___________.

 

______________ ______________________________

(подпись)               (инициалы и фамилия должностного лица, 
                                         который провел государственную регистрацию)

 

МП (при наличии печати)



Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Утверждено постановлением Кабинета Министров Украины iconНезалежна профспілка гірників
Постановлением кабинета Министров Украины от 14 апреля 2000 г. N 656 и стоимости набора продуктов питания на одного человека по методике...

Утверждено постановлением Кабинета Министров Украины iconРешением 19-й сессии 6-го созыва Новосветского поселкового совета
Об отходах", Постановлением Кабинета Министров Украины от 21. 07. 05 №631"Об утверждении Порядка проведения конкурса по предоставлению...

Утверждено постановлением Кабинета Министров Украины iconКак определить продолжительность дополнительного отпуска за вредные и тяжёлые условия труда
Кабинета Министров Украины от 13. 05. 2003г. №679 Приложение 1, с изменениями, внесёнными постановлением Кабинета Министров Украины...

Утверждено постановлением Кабинета Министров Украины iconО внесении изменений в постановление Совета министров
«Об охране окружающей природной среды», Законом Украины «Об использовании ядерной энергии и радиационной безопасности», постановлением...

Утверждено постановлением Кабинета Министров Украины icon42 сессия 6 созыва решение
Кабинета Министров Украины от 30 мая 2011 года №615, постановлением Кабинета Министров Украины «Об утверждении перечней полезных...

Утверждено постановлением Кабинета Министров Украины iconОб изменениях порядка индексации доходов работников
Постановлением Кабинета Министров Украины от 13. 06. 2012 года №526 внесены изменения в Порядок проведения индексации денежных доходов...

Утверждено постановлением Кабинета Министров Украины iconПравила въезда и пребывания в Украине для граждан иностранных государств
Украины, утвержденным Постановлением Кабинета Министров Украины от 15 февраля 2012 года №150, а также Порядком оформления, изготовления...

Утверждено постановлением Кабинета Министров Украины iconИзменен порядок предоставления помощи одиноким матерям и семьям с детьми
Постановлением Кабинета Министров Украины от 16. 11. 2011г. №1164 вносятся изменения в Порядок назначения и выплаты государствен­ной...

Утверждено постановлением Кабинета Министров Украины iconПостановлением Совета министров
Перечня документов, которые прилагаются к заявлению о выдаче лицензии для отдельного вида хозяйственной деятельности, утвержденного...

Утверждено постановлением Кабинета Министров Украины iconСогласно постановлению Кабинета Министров Украины от 21. 11. 2007...
Этим Положением определено, что премия присуждается ко Дню молодежи лицам в возрасте до 35 лет, особые достижения которых способствуют...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
uchebilka.ru
Главная страница


<