Договор аренды имущества с правом выкупа




Скачать 66.62 Kb.
НазваниеДоговор аренды имущества с правом выкупа
Дата публикации03.04.2014
Размер66.62 Kb.
ТипДокументы
uchebilka.ru > Право > Документы

ДОГОВОР
аренды имущества с правом выкупа


г. Киев

____” ____________ 200___г.


Стороны:
Арендодатель ___________________________________________________________________________

(полное название юридического или ФИО физического лица)

в лице __________________, действующего на основании ___________________________, с одной стороны, и

(должность и ФИО) (устава, доверенности, положения)

Арендатор ________________________________________________________________________________

(полное название юридического или ФИО физического лица)

в лице ___________________, действующего на основании _________________ с другой стороны,

(должность и ФИО) (устава, доверенности, положения)

заключили этот Договор о следующем:


  1. Предмет договора.




    1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в срочное платное пользование следующее имущество (дальше за текстом – "объект аренды"):

      1. Наименование:__________________________________________________________________.

      2. Стоимость имущества‚ что арендуется, составляет________ гривен.

      3. Срок амортизации: ______________________________________________________________.

      4. Состояние имущества, которое арендуется‚ на момент передачи в аренду: ____________________________.

      5. Объект аренды имеет такие недостатки, которые могут препятствовать его эффективному использованию:_______________.

      6. Другие особенности объекта аренды, которые могут повлиять на арендные отношения: ______________.

      7. На Объект аренды установлено (не установлено) ограничение (обременение) и другие права третьих лиц _____________________(основания установления ограничений (обременений).

Передача в аренду Объекта аренды не является основанием для прекращения или изменения ограничений (обременений) и других прав третьих лиц на Объект аренды.


  1. Цель и условия использования объекта аренды.




    1. Объект аренды передается в аренду для_________________________________ (цель использования).




  1. Срок аренды.




    1. Срок аренды составляет ________________ лет с момента принятия объекта‚ что арендуется.

    2. По истечении срока Договора арендатор имеет возобновление его на новый срок. В этом случае, если ни одна из сторон в срок _______ до окончания Данного Договора в письменном виде не сообщит о намерении его разорвать, Данный Договор автоматически пролонгируется на срок _________.




  1. Арендная плата.




    1. Размер арендной платы за весь объект, что арендуется, в целом составляет _______грн. за месяц (квартал, год).

    2. Арендная плата выплачивается Арендатором ежемесячно (поквартально) в безналичном порядке на расчетный счет Арендодателя не позже ________ числа каждого месяца (квартала).

    3. Арендатор обязан на протяжении ____дней с момента принятия объекта‚ что арендуется‚ перечислить арендную плату за _____ месяца (квартал) авансом.

    4. Вычисление размера арендной платы осуществляется с учетом (без учета) индексов инфляции..

    5. Размер арендной платы может пересматриваться Сторонами не чаще чем один раз на протяжении года или при согласии сторон в случае:

      1. Изменения условий ведения хозяйства, предусмотренных договором.

      2. Изменения размеров земельного налога, повышение цен, тарифов, в том числе в результате инфляции.

      3. Ухудшение состояния Объекта аренды не по вине Арендатора, что подтверждено документами.

Вычисление размера стоимости имущества на конец срока аренды осуществляется с учетом индексов инфляции.

    1. Арендная плата при согласии сторон может вноситься в натуральной или смешанной форме товарами‚ продуктами, услугами.

    2. Арендатор имеет право вносить арендную плату заранее за любой срок в размере‚ что определяется на момент оплаты. В этом случае порядок пересмотра арендной платы с п. 4.5 Данного Договора не применяется на оплаченный срок.




  1. Порядок передачи объекта в аренду.




    1. Принятие-передача объекта‚ что арендуется‚ осуществляется двухсторонней комиссией‚ что состоит из представителей Сторон.

    2. Стороны должны назначить своих представителей в двухстороннюю комиссию и приступить к передаче объекта‚ что арендуется‚ на протяжении ________ с момента подписания Данного Договора.

    3. Объект, что арендуется, должен быть передан Арендодателем и принят Арендатором на протяжении ____________ с момента начала работы двухсторонней комиссии.

    4. При передаче объекта, что арендуется, складывается акт сдачи-приёма, который подписывается членами двухсторонней комиссии.

    5. Объект‚ что арендуется‚ считается переданным в аренду с момента подписания акта сдачи-принятия.




  1. Права и обязанности сторон.




    1. Обязанности Арендатора:

      1. Использовать имущество‚ которое арендуется‚ за его целевым назначением в соответствии с п. 2 Данного Договора.

      2. Осуществлять за собственный счет профилактическое обслуживание и текущий ремонт имущества‚ что арендуется.

      3. Осуществлять капитальный ремонт имущества‚ что арендуется.

      4. За собственный счет устранять неисправности и поломки имущества.

    2. Права Арендодателя:

      1. Арендодатель имеет право осуществлять проверку порядка использования Арендатором имущества‚ что арендуется‚ в соответствии с условиями Данного Договора.




  1. Порядок выкупа имущества, что арендуется




    1. Имущество‚ которое арендуется, переходит в собственность Арендатора‚ если он внес Арендодателю всю подобающую ему арендную плату со стоимости сданного на полный амортизационный срок имущества‚ а также внес Арендодателю арендные платежи с остаточной стоимости имущества‚ аренда которого согласно договору прекращена до завершения амортизационного срока.

    2. Порядок передачи и оформления права собственности на имущество‚ что арендуется‚ осуществляется сторонами за актом на протяжении _____________ с момента _________________.




  1. Страхование объекта аренды.




    1. Риск случайного уничтожения или повреждения Объекта аренды или его части несет Арендатор (Арендодатель).

    2. Согласно с этим Договором объект аренды подлежит (не подлежит) страхованию на весь период аренды.

    3. Страхование объекта аренды осуществляет Арендатор (Арендодатель).

    4. Стороны договорились о том, что в случае невыполнения своей обязанности стороной, которая должна согласно с этим договором застраховать объект аренды, другая сторона может застраховать его и требовать возмещения расходов на страхование.




  1. Другие условия.




    1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до ___ момента полного выполнения Сторонами своих обязательств по этому Договору.

    2. Условия данного Договора могут быть изменены только по взаимному согласию Сторон с обязательным составлением письменного документа.

    3. Досрочное расторжение Договора возможно только с письменным согласием Сторон, если иное не установлено Договором или законодательством Украины.

    4. Все споры, которые связанные с этим Договором решаются путем переговоров между Сторонами. Если спор не может быть решен путем переговоров, он решается в судебном порядке установленной подведомственности и подсудности такого спора, определенной соответствующим действующим законодательством Украины.

    5. В случаях, не предусмотренных данным Договором, стороны руководствуются нормами действующего законодательства.

    6. Арендатор имеет статус плательщика налога на прибыль предприятий на общих основания /плательщика единого налога по ставке 6% (10%).

    7. Арендодатель имеет статус плательщика налога на прибыль предприятий на общих основания /плательщика единого налога по ставке 6% (10%).

    8. Данный Договор заключен в двух оригинальных экземплярах, по одному для каждой из сторон.

    9. После подписания этого Договора все предыдущие переговоры за ним, переписки, предыдущие соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, которые так или иначе касаются этого Договора, теряют юридическую силу.

    10. Дополнения к Данному Договору являются его неотъемлемой частью.

К Данному Договору прилагается: ___________________________________________.
^

Местонахождение и реквизиты Сторон





Арендодатель

Арендатор

Название____________________________________________________
Юридический адрес________________________________

Код ЕГРПОУ _______________________________

Св-во плательщика НДС №________________________

(Св-во плательщика единого налога № _________ _)

ИНН _______________________________________
Расчетный счет _______ в________________

МФО______________
Почтовый адрес__________________________________

Телефон________________________________________


Название____________________________________________________
Юридический адрес________________________________

Код ЕГРПОУ _______________________________

Св-во плательщика НДС №________________________

(Св-во плательщика единого налога № _________ _)

ИНН ______________________________________
Расчетный счет _______ в________________

МФО______________
Почтовый адрес__________________________________

Телефон________________________________________


________________________

М.П.

________________________


М.П.





Договор зарегистрирован в_________________________________________,

(название органа государственной регистрации)

о чем в _______________ произведена запись от "___" _______________ 20__ г. за N ____
_____________ _________________________________________________

(подпись) ИО должностного лица, которое провело регистрацию)
МП

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Договор аренды имущества с правом выкупа iconДоговор найма (аренды) недвижимого имущества
«Наниматель», с другой стороны, а вместе «Стороны», заключили настоящий Договор (далее Договор) о нижеследующем

Договор аренды имущества с правом выкупа iconНазвание Земельный участок
Земельный участок на сегодня не используется, возможно пользование на условиях договора аренды с правом выкупа, земельный участок...

Договор аренды имущества с правом выкупа iconТиповой договор аренды недвижимого имущества, арендодателем которого...
Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», руководствуясь Законом Украины «Об аренде государственного и коммунального...

Договор аренды имущества с правом выкупа iconЛиквидация арендодателя и договор аренды
В марте 2004 года арендодатель объявлен банкротом. Ликвидатор угрожает расторгнуть в одностороннем порядке договор аренды (хотя по...

Договор аренды имущества с правом выкупа iconТиповой договор аренды недвижимого имущества, арендодателем которого...
Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», руководствуясь Законом Украины «Об аренде государственного и коммунального...

Договор аренды имущества с правом выкупа iconКонкурс на право аренды имущества территориальной громады заключается...
Порядок) разработан в соответствии с Законом Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» с целью определения процедуры...

Договор аренды имущества с правом выкупа iconДоговор найма (аренды)
В украинских нормативно-правовых актах тождественно найму. В некоторых странах (например, в Швейцарии) под арендой понимают найм...

Договор аренды имущества с правом выкупа iconКонкурс на право аренды объекта далее «конкурс»
Настоящий порядок разработан в соответствии с частью 6 статьи 9 Закона Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества»...

Договор аренды имущества с правом выкупа iconТиповой договор аренды
Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», руководствуясь Законом Украины «Об аренде государственного и коммунального...

Договор аренды имущества с правом выкупа iconЗаключили настоящий Договор аренды автомобиля (далее — Договор) о...
Стороны, заключили настоящий Договор аренды автомобиля (далее — Договор) о нижеследующем

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
uchebilka.ru
Главная страница


<