Продажа в собственность




Скачать 50.92 Kb.
НазваниеПродажа в собственность
Дата публикации01.03.2013
Размер50.92 Kb.
ТипДокументы
uchebilka.ru > Право > Документы

Продажа в собственность

Фасадное 3-х эт. здание (дом) общей площадью 1037 кв.м. на земельном участке 52.20 сотки

Варианты использования: ресторан, гостиница, представительство, общежитие, офисно-складское, не вредное производство

территориально: г. Киев, Левый берег, массив "Троещина", фасад трассы ''Троещина - с. Погребы'', 3км от пересечения ул. Милославская и ул. Лисковская
административно: Киевская обл., Броварской р-н, с. Погребы, ул. Кирова


^ Общая информация:
Продается 3-х этажное ОСЗ (отдельно стоящее здание (дом) общей площадью 1037 кв.м. Здание находится на фасаде трассы (1-я линия участков) с массива Троещина к селу Погребы (Броварской район, Киевской области). Расстояние от последнего светофора на массиве Троещина (пересечение улиц Милославская и Лисковская) до данного здания - 3км.
Здание построено на земельном участке 52.20 сотки (0.522га). Здание и земельный участок в частной собственности. Земельный участок – первый от трассы. Длина фасадной части участка - 95 метров. Для заезда с трассы есть узаконенный съезд, который был усилен методом бетонирования. Длина съезда с трассы (подъезда) - 50 метров.
Участок очень солнечный, ровный, правильной формы, без рельефа.
Варианты использования здания: ресторан, гостиница, представительство, общежитие, офисно-складское, не вредное производство.




Продажа ОСЗ здания 1037кв.м.


Увеличенное фото здания смотрите на странице 3

^ Коммуникации, благоустройство и др. по земельному участку:

Данный земельный участок изначально планировалось использовать в коммерческих целях, и с этой целью были запроектированы и построены/установлены/подключены:

  • Уровень участка поднят более чем на 1 метр над уровнем соседних участков.

  • Бетонированный подъезд к участку с трассы.

  • Асфальтированный подъезд по участку к фасадному входу и бетонные плиты к тыльному входу.

  • Автоматические откатные ворота.

  • Ограждение участка по периметру - забор из сетки-рабицы.

  • Достаточная электрическая мощность - сейчас 4кВт., но есть реальная возможность подключить дополнительно около 100кВт.

  • Скважина водоснабжения глубиной 100 метров.

  • Трехфазная дизельная электростанция SDMO J44K Silent, во всепогодном шумозащитном кожухе. Мощность – 44 кВт. Двигатель – John Deere. Бак – 100 л. Расход – 8,4 л.час.

  • Отдельно стоящая котельная с котлом на твердом топливе.

  • 10 паркомест перед фасадным входом в дом (здание).

  • Резервуар для противопожарного запаса воды.

  • Канализационный септик 12 куб.м.

  • Зона отдыха - волейбольная площадка.

Поскольку здание находится в жилом фонде, электроэнергия оплачивается по ставке для населения.
Увеличенную карту расположения участка Вы можете посмотреть на странице 4
Увеличенную экспликацию строений и сооружений на участке Вы можете посмотреть на странице 5

 
 
Увеличенную карту расположения участка смотрите на странице 4



Увеличенную экспликацию строений и сооружений на данном участке здания смотрите на странице 5




^ Характеристики здания:

 Год постройки - 2005.

 Дом введен в эксплуатацию как "жилой дом".

 Перепланировок или несоответствий с техническим паспортом нет.

 Общая площадь по техническому паспорту - 1037.1 кв.м., из них жилая - 440.8 кв.м.

 Количество этажей - 3 (2 + мансардный этаж).

 Периметр дома - 31.15 метров по фасаду на 13.05 метров по торцу.

 Дом построен торцом к трассе.

 Высота потолков - от 3.2 метра на 1-м этаже до 5 метров на мансардном этаже.

 В доме установлены тонированные пластиковые окна.

 Состояние здания: требует ремонта (необходимо: установить подвесные потолки на 2-м этаже; к проведенным коммуникационным трубам и посадочным местам подключить/или заменить сантехнику, батареи отопления, включатели и розетки; частично заменить двери и половые покрытия (ламинат) на 3-м этаже; произвести проверку герметичности систем отопления, водоснабжения и канализации - здание находилось на консервации более 2-х лет).

^ Планировка здания:

1-й этаж. С фасадного входа - ресепшн и лестница на 2-й этаж. С тыльной стороны - склад с отдельным входом.

2-й этаж. Офисная часть, включающая кухню, столовую и 4 с/у.

3-й этаж. Гостиничная (жилая) часть, состоящая из 4-ми номеров (жилых комнат) повышенной комфортности (с ванной, компактом, умывальником) и 4 комнат стандартной комфортности (с компактом и умывальником). На этаже дополнительно предусмотрен с/у с 4 душевыми комнатами, а также биллиардная площадью 48 кв.м.


Увеличенный поэтажный план здания Вы можете посмотреть на страницах 6 - 8


Увеличенный план 1-го этажа здания смотрите на странице 6



Увеличенный план 2-го этажа здания смотрите на странице 7



Увеличенный план 3-го этажа здания смотрите на странице 8


^ Состояние правоустанавливающих документов:
Здание (дом)
Договор купли-продажи жилого дома с придомовыми постройками (2009г.), Технический паспорт, Домовая Книга.
В настоящее время зарегистрированных (прописанных) лиц в доме нет.
Земельный участок
Договор купли-продажи земельного участка (2009г.), Государственный акт права собственности на 52.20 соток (0.5220га).
Целевое назначение земли по государственному акту права собственности на земельный участок: "строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных построек и сооружений".

Цена здания (дома) с земельным участком:
экв. US$799'999 US$749'999
^ БЕЗ КОМИССИОННЫХ!



 



www.rieltor.kiev.ua

www.rielter.kiev.ua

(044) 332-8844

Фасад участка – дом стоит торцом к трассе


Тыльная торцевая сторона дома















www.rieltor.kiev.ua

www.rielter.kiev.ua

(044) 332-8844







Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Продажа в собственность iconПрезидент Украины В. Ющенко «Мы ходим по деньгам. Давайте начнем...
«Продажа земли – это факт передачи земли в собственность жрецу, т к все деньги мира, это его собственность»

Продажа в собственность icon80 150 6 Розничная торговля мясом и мясными продуктами 150
Продажа церковной литературы и продажа ритуальных (погребальных) услуг (без изготовления)

Продажа в собственность iconРезюме фио мельникова Виктория Николаевна Возраст
Чп «Окнапрофстрой» (продажа,монтаж металлопластиковых конструкций, комплектующих к ним, отделочные работы, реконструкция балконов,...

Продажа в собственность iconПродажа в собственность Земельный участок под застройку индивидуального...
Земельный участок находится в Соломенском р-не г. Киева, в частном секторе "Совки" (район Совских озер) в непосредственной близости...

Продажа в собственность iconОбщая характеристика рынка нежилой недвижимости
До начала 90-х годов собственность на недвижимость в промышленности и в других сферах бизнеса имела две фор­мы: общегосударственную...

Продажа в собственность iconАннотация к дисциплине «Интеллектуальная собственность»
Интеллектуальная собственность является нормативной дисциплиной предусмотренной учебным планом подготовки магистров и специалистов...

Продажа в собственность iconКонфигурация «Автосервис + продажа автомобилей»
...

Продажа в собственность iconРеферат скачан с сайта allreferat wow ua Интеллектуальная собственность...

Продажа в собственность iconПрава граждан, недвижимость, советы экспертов
Продажа квартиры как и любого другого объекта недвижимости осуществляется только собственником. Т. е покупатель должен убедиться...

Продажа в собственность iconПрофлист: стеновой профнастил, кровельный профнастил Продажа профнастила
Производство осуществляется на новом высокотехнологичном оборудовании, согласно ту у в 66-27. 3-33858146-00162010 и расположено в...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
uchebilka.ru
Главная страница


<