Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине»

Подготовлен: ООО «Гинес Груп» Директор ____________ А.В. Донецкий 17 апреля 2012 года. О Т Ч Е Т О Н Е З А В И С И М О Й О Ц Е Н К Е Объект оценки 2-х комнатная квартира Собственник Иванов Иван Иванович 1/3, Иванов Федор Иванович - 1/3, Иванов Степан Иванович - 1/3 Месторасположение Донецкая область, г. Красный Лиман, ул. Закаульная, дом 3, кв. 1 Краматорск - 2012 г ^ ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА Заказчик оценки: Иванов Федор Иванович, паспорт ВК 000000, выдан Краснолиманским ГО УМВД Украины в Донецкой области от 01.01.2011г, проживающая г.Красный Лиман, ул. Закаульная, дом 3, кв. 1 Субъект оценочной деятельности: ООО «Гинес Груп», Сертификат № 11576/11 субъекта оценочной деятельности выданный Фондом Государственного Имущества Украины 30.03.2011г. 3. Квалификация оценщика: Квалификационное свидетельство оценщика МФ № 1045 от 7 мая 2004 года, выданное Украинской коммерческой школой и Фондом Государственного имущества Украины на право проведения оценки объектов в материальной форме. Основание для проведения оценки: Договор на оказание услуг по независимой оценке б/н от 12.04.2012г. Объект оценки: 2-х комнатная квартира. Место расположения: Донецкая область, г. Красный Лиман, ул. Закаульная, дом 3, кв. 1 Собственник имущества: Иванов Иван Иванович 1/3, Иванов Федор Иванович - 1/3, Иванов Степан Иванович - 1/3. Цель оценки: определение рыночной стоимости. База оценки: рыночная стоимость. Функция оценки: оформление гражданско-правовых отношений Дата оценки: 14 апреля 2012 года. Дата завершения составления отчета: 17 апреля 2012 года. Нормативная база: Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине » от 12.07.2001г. № 2658 -III. Национальный стандарт №1 «Общие принципы оценки имущества и имущественных прав», утвержденный Постановлением КМУ от 10.09.03. № 1440. Национального стандарта оценки №2 «Оценка недвижимого имущества» от 28.10.2004 года №1442, «Временный порядок определения оценочной стоимости недвижимости и объектов незавершенного строительства, которые продаются (меняются)», утвержденным Постановлением КМУ от 26.10.11г № 1103 Выводы: исходя из полученной информации, основываясь на фактах и предположениях. Оценщик пришёл к выводу, что рыночная стоимость объекта недвижимости с учетом округления, составляет: 97 896 (девяносто семь тысяч восемьсот девяносто шесть) гривен 00 копеек, без учета НДС. Заключение является неотъемлемой частью Отчета об оценке имущества (с Приложениями) Оценщик: Донецкий Андрей Валериевич Директор ООО «Гинес Груп» Донецкий Андрей Валериевич ^ Раздел 1 НВведение езависимая оценка представляет собой упорядоченный процесс, имеющий научное методологическое обоснование, и предусматривающий определение конкретной задачи, сбор необходимой информации, и ее анализ в целях получения обоснованной оценки стоимости. Целью данного Отчета является обоснование величины вероятной рыночной стоимости жилого дома, полученной в результате независимой оценки. Оценка проводилась в соответствии с Законом Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельностью в Украине» от 12.07.2001 года №2658-III; а также в соответствии с “Методикой оценки стоимости объектов аренды”, утвержденной Постановлением КМУ №629 от 10 августа 1995 года, СОУ ЖКГ 75.11-35077234.НННН:2009 "Жилые дома. Правила определения физического износа жилых домов", утвержденным приказом Министерством по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины 03.02.2009 г. № 21, Национальным стандартом №1 "Общие основы оценки имущества и имущественных прав" от 10 сентября 2003 года №1440, Национальным стандартом №2 "Оценка недвижимого имущества" от 28 октября 2004 года №1442, Временного поряда определения оценочной стоимости недвижимости и объектов незавершенного строительства, которые продаются (меняются), утвержденного Постановлением КМУ от 26.10.11г № 1103, действующих Приказов ФГИУ. В процессе оценки было проведено обследование объекта - на основании документации и фотоматериалов, полученной от Заказчика. Изучены рыночные данные и произведены соответствующие расчеты.

Похожие:

	Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной... Субъект оценочной деятельности: ООО «Гинес Груп», Сертификат №11576/11 субъекта оценочной деятельности выданный Фондом Государственного...		Коммунальной собственности «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», Положением о порядке определения и...
	К решению Севастопольского городского совета Об аренде государственного и коммунального имущества", "Об управлении объектами государственной собственности", с учетом законодательства...		Положения о конкурсном отборе Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине», Законом Украины «Об основах государственной регуляторной политики в сфере хозяйственной...
	Отче т о независимой оценке имущества Ооо «Гинес Груп», Сертификат №11576/11 субъекта оценочной деятельности выданный Фондом Государственного Имущества Украины 30. 03....		Налогообложение дохода, полученного плательщиком налога в результате... Законодательством Украины установлено кем и в каком размере подлежит уплате налог при получении имущества, имущественных либо неимущественных...
	Два учебных отчета об оценке и рецензии на них Оценка целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг, имущественных прав и нематериальных активов, в том числе оценка прав...		О конкурсном отборе субъектов оценочной деятельности Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета (далее Фонд), если он выступает заказчиком независимой оценки имущества,...
	О конкурсном отборе субъектов оценочной деятельности Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета (далее Фонд), если он выступает заказчиком независимой оценки имущества,...		О конкурсном отборе субъектов оценочной деятельности Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета (далее Фонд), если он выступает заказчиком независимой оценки имущества,...