Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине»




НазваниеЗакон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине»
страница1/13
Дата публикации23.04.2013
Размер0.54 Mb.
ТипЗакон
uchebilka.ru > Право > Закон
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13


Подготовлен:

ООО «Гинес Груп»
Директор ____________ А.В. Донецкий
17 апреля 2012 года.


О Т Ч Е Т

О Н Е З А В И С И М О Й О Ц Е Н К Е


Объект оценки

2-х комнатная квартира

Собственник

Иванов Иван Иванович 1/3, Иванов Федор Иванович - 1/3, Иванов Степан Иванович - 1/3

Месторасположение

Донецкая область, г. Красный Лиман, ул. Закаульная, дом 3, кв. 1



Краматорск - 2012 г

^ ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА

  1. Заказчик оценки: Иванов Федор Иванович, паспорт ВК 000000, выдан Краснолиманским ГО УМВД Украины в Донецкой области от 01.01.2011г, проживающая г.Красный Лиман, ул. Закаульная, дом 3, кв. 1

  2. Субъект оценочной деятельности: ООО «Гинес Груп», Сертификат № 11576/11 субъекта оценочной деятельности выданный Фондом Государственного Имущества Украины 30.03.2011г.

3. Квалификация оценщика: Квалификационное свидетельство оценщика МФ № 1045 от 7 мая 2004 года, выданное Украинской коммерческой школой и Фондом Государственного имущества Украины на право проведения оценки объектов в материальной форме.

  1. Основание для проведения оценки: Договор на оказание услуг по независимой оценке б/н от 12.04.2012г.

  2. Объект оценки: 2-х комнатная квартира.

  3. Место расположения: Донецкая область, г. Красный Лиман, ул. Закаульная, дом 3, кв. 1

  4. Собственник имущества: Иванов Иван Иванович 1/3, Иванов Федор Иванович - 1/3, Иванов Степан Иванович - 1/3.

  5. Цель оценки: определение рыночной стоимости.

  6. База оценки: рыночная стоимость.

  7. Функция оценки: оформление гражданско-правовых отношений

  8. Дата оценки: 14 апреля 2012 года.

  9. Дата завершения составления отчета: 17 апреля 2012 года.

  10. Нормативная база:

    • Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине » от 12.07.2001г. № 2658 -III.

    • Национальный стандарт №1 «Общие принципы оценки имущества и имущественных прав», утвержденный Постановлением КМУ от 10.09.03. № 1440.

    • Национального стандарта оценки №2 «Оценка недвижимого имущества» от 28.10.2004 года №1442,

    • «Временный порядок определения оценочной стоимости недвижимости и объектов незавершенного строительства, которые продаются (меняются)», утвержденным Постановлением КМУ от 26.10.11г № 1103

  11. Выводы: исходя из полученной информации, основываясь на фактах и предположениях. Оценщик пришёл к выводу, что рыночная стоимость объекта недвижимости с учетом округления, составляет:


97 896 (девяносто семь тысяч восемьсот девяносто шесть) гривен 00 копеек, без учета НДС.

Заключение является неотъемлемой частью Отчета об оценке имущества (с Приложениями)

Оценщик:


Донецкий Андрей Валериевич

Директор ООО «Гинес Груп»

Донецкий Андрей Валериевич




^


Раздел

1

НВведение


езависимая оценка представляет собой упорядоченный процесс, имеющий научное методологическое обоснование, и предусматривающий определение конкретной задачи, сбор необходимой информации, и ее анализ в целях получения обоснованной оценки стоимости.

Целью данного Отчета является обоснование величины вероятной рыночной стоимости жилого дома, полученной в результате независимой оценки.

Оценка проводилась в соответствии с Законом Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельностью в Украине» от 12.07.2001 года №2658-III; а также в соответствии с “Методикой оценки стоимости объектов аренды”, утвержденной Постановлением КМУ №629 от 10 августа 1995 года, СОУ ЖКГ 75.11-35077234.НННН:2009 "Жилые дома. Правила определения физического износа жилых домов", утвержденным приказом Министерством по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины 03.02.2009 г. № 21, Национальным стандартом №1 "Общие основы оценки имущества и имущественных прав" от 10 сентября 2003 года №1440, Национальным стандартом №2 "Оценка недвижимого имущества" от 28 октября 2004 года №1442, Временного поряда определения оценочной стоимости недвижимости и объектов незавершенного строительства, которые продаются (меняются), утвержденного Постановлением КМУ от 26.10.11г № 1103, действующих Приказов ФГИУ.

В процессе оценки было проведено обследование объекта - на основании документации и фотоматериалов, полученной от Заказчика. Изучены рыночные данные и произведены соответствующие расчеты.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» iconЗакон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной...
Субъект оценочной деятельности: ООО «Гинес Груп», Сертификат №11576/11 субъекта оценочной деятельности выданный Фондом Государственного...

Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» iconКоммунальной собственности
«Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», Положением о порядке определения и...

Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» iconК решению Севастопольского городского совета
Об аренде государственного и коммунального имущества", "Об управлении объектами государственной собственности", с учетом законодательства...

Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» iconПоложения о конкурсном отборе
Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине», Законом Украины «Об основах государственной регуляторной политики в сфере хозяйственной...

Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» iconОтче т о независимой оценке имущества
Ооо «Гинес Груп», Сертификат №11576/11 субъекта оценочной деятельности выданный Фондом Государственного Имущества Украины 30. 03....

Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» iconНалогообложение дохода, полученного плательщиком налога в результате...
Законодательством Украины установлено кем и в каком размере подлежит уплате налог при получении имущества, имущественных либо неимущественных...

Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» iconДва учебных отчета об оценке и рецензии на них
Оценка целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг, имущественных прав и нематериальных активов, в том числе оценка прав...

Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» iconО конкурсном отборе субъектов оценочной деятельности
Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета (далее Фонд), если он выступает заказчиком независимой оценки имущества,...

Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» iconО конкурсном отборе субъектов оценочной деятельности
Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета (далее Фонд), если он выступает заказчиком независимой оценки имущества,...

Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» iconО конкурсном отборе субъектов оценочной деятельности
Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета (далее Фонд), если он выступает заказчиком независимой оценки имущества,...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
uchebilka.ru
Главная страница


<