Жилищное право
Скачать 0.78 Mb.
|
| ^ Тема: Жилищное страхование.
^ 1. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. 2. Разрешение жилищных споров. 3. Жилищное страхование. Общие понятия и роль жилищного страхования. 4. Страхование жилищного фонда как важнейшая часть жилищного страхования. 5. Современный страховой рынок и необходимость жилищного страхования. 6. Правовое обеспечение жилищного страхования. 7. Государственное регулирование жилищного страхования. Ответственность за нарушение жилищного законодательстваОтветственность за нарушение жилищного законодательства несут лица, виновные: 1) в нарушении порядка постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия с учета и предоставления гражданам жилых помещений; 2) в несоблюдении установленных сроков заселения жилых домов и жилых помещений; 3) в нарушении правил пользования жилыми помещениями, санитарного содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов, придомовых территорий; 4) в самовольном переоборудовании и перепланировке жилых домов и жилых помещений и использовании их не по назначению; 5) в нарушении правил эксплуатации жилых домов, жилых помещений и инженерного оборудования, в бесхозяйственном их содержании; 6) в порче жилых домов, жилых помещений, их оборудования и объектов благоустройства. Они несут уголовную, административную и иную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Указанный перечень правонарушений в жилищной сфере не является исчерпывающим. Административная ответственность наступает за совершение административного проступка, т. е. за виновно совершенное противоправное деяние, которое по своему характеру не влечет за собой уголовной ответственности. ^ 1) нарушение должностными лицами порядка постановки на учет и сроков заселения жилых домов и жилых помещений; 2) нарушение правил пользования жилыми помещениями; 3) самовольное переоборудование или перепланировка жилых помещений; 4) самовольное строительство жилых строений и др. За совершение административных проступков предусматривается ответственность в виде предупреждения или штрафа. Уголовная ответственность наступает за совершение особо опасного противоправного деяния, т. е. преступления. Так, в действующем Уголовном кодексе РФ предусмотрена ответственность за нарушение неприкосновенности жилища, т. е. за незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица. Гражданско-правовая ответственность наступает за причинение вреда жилищному фонду или за совершение противоправных (незаконных) сделок с жилыми помещениями. В случае причинения вреда жилищному фонду виновные лица обязаны возместить причиненный ими ущерб. В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать полного возмещения причиненных ему убытков, включая упущенную выгоду. Суд вправе при удовлетворении требования о возмещении вреда обязать лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (например, исправить поврежденное жилое помещение). Если сделка с жилым помещением заключена с нарушениями требований закона или иным правовым актам, то за это может наступить гражданско-правовая ответственность в виде признания данной сделки недействительной (ничтожной). Так, если сделка была совершена под влиянием обмана, то она может быть признана судом недействительной (ст. 179 ГК РФ). Общее последствие признания сделки недействительной — двусторонняя реституция, т. е. каждая из сторон сделки обязана возвратить то, что она по ней получила (например, продавец обязан вернуть покупателю приобретенное им жилое помещение, а покупатель обязан возвратить полученные им деньги). |
Похожие:
 | | ||
 | Никто не может быть произвольно лишен жилища Это право гарантируется Конституцией и обеспечивается государством. Государство через... | | Школа права Бостонского университета предоставляет возможность получения LL. M по специальностям: американское право, банковское... |
 | Спеціальність 12. 00. 06 Земельне право; аграрне право; екологгчне право; природноресурсне право | | Основные черты афинского права. Источники, право собственности, обязательственное право, брачно-семейное право, уголовное и процессуальное... |
| Спеціальність 12. 00. 04 охоплює юридичні науки, які досліджують господарське право як право, що регулює відносини з організації... | | В государствах с развитой экономикой потребитель является руководящим рычагом на рынке. А это возможно лишь при активной жизненной... |
| Изучение данного курса базируется на знании студентами основ теории государства и права и осуществляется в тесной взаимосвязи с такими... | | Гражданское право и гражданский процесс; семейное право; международное публичное право |