Решение XVII сессия 26 января 2010 года №9128 г. Севастополь о внесении изменений в решение городского Совета №339 от 12. 11. 2002 «Об утверждении Положения о Фонде коммунального имущества Севастопольского городского Совета»




Скачать 135.75 Kb.
НазваниеРешение XVII сессия 26 января 2010 года №9128 г. Севастополь о внесении изменений в решение городского Совета №339 от 12. 11. 2002 «Об утверждении Положения о Фонде коммунального имущества Севастопольского городского Совета»
Дата публикации10.09.2013
Размер135.75 Kb.
ТипРешение
uchebilka.ru > Право > Решение
Опубликовано 09.02.2010
РЕШЕНИЕ
XVII сессия


26 января 2010 года     № 9128    г. Севастополь

О внесении изменений в решение городского Совета № 339 от 12.11.2002 «Об утверждении Положения о Фонде коммунального имущества Севастопольского городского Совета»

Заслушав информацию председателя Фонда коммунального имущества городского Совета Фролова С.А. о внесении изменений в решение городского Совета №339 от 12.11.2002 «Об утверждении Положения о Фонде коммунального имущества Севастопольского городского Совета» путем изложения его в новой редакции, на основании Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине», Севастопольский городской Совет,

РЕШИЛ:

1. Внести изменения в решение городского Совета № 339 от 12.11.2002 «Об утверждении Положения о Фонде коммунального имущества Севастопольского городского Совета», изложив Приложение к нему в новой редакции на русском и украинском языке (прилагается).

2. Председателю Фонда коммунального имущества Севастопольского городского Совета уведомить орган государственной регистрации физических лиц – субъектов предпринимательской деятельности и юридических лиц в установленном порядке.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по вопросам эффективного использования  коммунальной собственности (Булатов К.В.).


 

^ Председатель городского Совета                                   В.В.Саратов


Приложение
к решению городского Совета
№ 9128 от 26 января 2010 года

^ ПОЛОЖЕНИЕ
о Фонде коммунального имущества Севастопольского городского Совета 
(новая редакция)


1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Украины, Законом Украины «О местном самоуправлении в Украине».
2. Фонд коммунального имущества Севастопольского городского Совета (далее – Фонд) является исполнительным органом Севастопольского городского Совета (далее – Совет) по управлению имуществом, относящимся к коммунальной собственности территориальной громады города Севастополя (далее – коммунальная собственность).
3. Фонд является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, счета в учреждениях банков, органах казначейства, печать с изображением Государственного герба Украины и своим наименованием, штампы, бланки и иные реквизиты.
4.Фонд является правопреемником Управления по вопросам имущества коммунальной собственности Севастопольской городской государственной администрации по договорам  аренды коммунального имущества и отношениям, связанным  с их исполнением, а также отношениям, касающихся выполнения Севастопольской городской государственной администрации, делегированных ей Советом функций, которые переданы Фонду коммунального имущества Севастопольского городского Совета. 
К Фонду переходят права по договорам  паевого участия по развитию инженерно-транспортной и социальной  инфраструктуры, заключенным на основании поручения Севастопольского городского Совета Севастопольской городской государственной администрацией и ее структурными подразделениями, и неисполненными на момент передачи Фонду полномочий по их заключению.
5. Фонд в своей деятельности руководствуется Конституцией Украины, законами Украины, постановлениями Верховной Рады Украины, нормативными актами Президента Украины и Кабинета Министров Украины, а также настоящим Положением.
6. Имущество Фонда является коммунальной собственностью территориальной громады г.Севастополя  и закреплено за ним на праве оперативного управления. Имущество Фонда формируется путем  обособления  части коммунальной собственности и передачи его Фонду.
7. Полное наименование Фонда: «Фонд коммунального имущества Севастопольского городского Совета».  Сокращенное наименование Фонда: «ФКИ СГС».
8. Фонд действует в пределах полномочий, определенных Советом и настоящим Положением, подчинен, подотчетен и подконтролен Совету.
9. Основными задачами Фонда являются:
- реализация региональной политики в сфере управления имуществом коммунальной собственности; 
- управление в пределах, определенных Советом, имуществом, относящимся к коммунальной собственности;
- организация и проведение отчуждения (приватизации) имущества, находящегося в коммунальной собственности;
- осуществление полномочий собственника относительно имущества, которое отчуждается (приватизируется) в соответствии с решениями Совета; 
- создание и ведение реестра коммунальной собственности в соответствии с Положением, утвержденным Советом;
- организация процесса передачи коммунального имущества в аренду;
- организация выявления, учета и управления бесхозяйным имуществом;
- организация подготовки и оформления документов, необходимых для регистрации объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством;
- организация и проведение приватизации коммунального жилого фонда.
- организация управления имуществом коммунальной собственности в пределах своих полномочий;
-  создание новых объектов коммунальной собственности; 
- защита в пределах своей компетенции имущественных прав территориальной громады г.Севастополя.
10. Фонд в соответствии с возложенными на него задачами и в пределах своих полномочий:
10.1. Создает и ведет реестр коммунальной собственности г.Севастополя и вносит изменения в него в установленном порядке.
10.2. Ведет реестр коммунальных предприятий, учреждений, организаций, как составную часть реестра коммунальной собственности.
10.3. Осуществляет учет имущества предприятий, учреждений и организаций  коммунальной собственности (в том числе переданных в управление иным органам), осуществляет контроль за использованием и сохранностью объектов коммунальной собственности (движение, списание объектов);
10.4. Вносит предложения Совету о включении в перечень объектов коммунальной собственности имущества, отчужденного в процессе приватизации, договор купли-продажи которого в установленном порядке расторгнут или признан недействительным.
10.5. Вносит предложения собственникам имущества относительно отчуждения в коммунальную собственность принадлежащего им имущества.
10.6. На основании решения городского Совета создает, реорганизует и ликвидирует коммунальные предприятия, учреждения и организации, которые входят в его сферу управления.
10.7. Получает бухгалтерскую и финансовую отчетность от предприятий, учреждений и организаций коммунальной собственности;
10.8. Утверждает годовые финансовые планы предприятий, учреждений, организаций коммунальной собственности, переданные в сферу управления Фонда
10.9. Получает  финансовую отчетность от хозяйственных обществ, акции (доли, паи), которых принадлежат территориальной громады г.Севастополя;
10.10. Осуществляет анализ и контроль деятельности коммунальных предприятий в пределах показателей, определенных Реестром коммунальной собственности города Севастополя.
10.11. Осуществляет контроль за использованием имущества коммунальной собственности, право пользование которым передано в уставной фонд хозяйственных обществ.
10.12. Закрепляет коммунальное имущество за предприятиями, учреждениями и организациями коммунальной собственности  на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
10.13. По решению Совета принимает участие в санации предприятий, учреждений, организаций, расположенных на территории города Севастополя и за его пределами.
10.14. Оказывает методическую помощь предприятиям, учреждениям и организациям коммунальной собственности по вопросам учета и движения имущества;
10.15. Производит в соответствии с Положением расходование средств Целевого фонда оптимизации структуры коммунального имущества.
10.16. Выступает учредителем (участником) хозяйственных обществ и является правопреемником коммунальных предприятий и организаций в хозяйственных обществах, в уставные фонды которых передается или передано коммунальное имущество, от имени и по поручению городского Совета. Выступает учредителем акционерных обществ, созданных в процессе приватизации и корпоратизации коммунальных предприятий. Осуществляет полномочия собственника относительно акций (долей, паев), которые принадлежат территориальной громаде г. Севастополя  в хозяйственных обществах.
10.17. Ведет реестр коммунальных корпоративных прав, как составную часть реестра коммунальной собственности.
10.18. На основании соответствующего порядка, утвержденного Советом, на контрактной основе принимает на работу и увольняет руководителей коммунальных предприятий, учреждений и организаций, в отношении которых Фонд определен как орган, уполномоченный управлять имуществом.
10.19. Организует и проводит концессионный конкурс в соответствии с установленным порядком.
Заключает концессионные договоры. Осуществляет регистрацию и контроль за выполнением условий концессионных договоров, в том числе вправе инициировать расторжение концессионных договоров и признания их недействительными.
10.20. Передает объекты коммунальной собственности в ссуду (безвозмездное пользование) в соответствии с решениями Совета. Заключает договоры ссуды. Осуществляет регистрацию и контроль за выполнением условий договоров ссуды, в том числе вправе инициировать их расторжение  и признания их недействительными.
10.21. Передает объекты коммунальной собственности в управление в соответствии с решениями городского Совета. Заключает договоры управления. Осуществляет регистрацию и контроль за выполнением условий договоров управления, в том числе вправе инициировать их расторжение  и признания их недействительными. 
10.22. Передает объекты коммунальной собственности в лизинг в соответствии с решениями городского Совета. Заключает договоры лизинга. Осуществляет регистрацию и контроль за выполнением условий договоров лизинга, в том числе вправе инициировать их расторжение  и признания их недействительными. 
10.23. Выступает арендодателем целостных имущественных комплексов предприятий и организаций, их структурных подразделений, недвижимого имущества в соответствии с Положением о порядке передачи в аренду коммунального   имущества. 
Заключает договоры аренды коммунального имущества,  в отношении которого выступает арендодателем, осуществляет контроль их исполнения, в том числе вправе инициировать расторжение договоров аренды либо признание их недействительными.
Организует проведение конкурсов по определению арендатора коммунального имущества в соответствии с порядком, утвержденным городским Советом.
Согласовывает передачу в аренду коммунального имущества, находящегося на  балансе предприятий, учреждений и организаций на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
Проводит анализ эффективности использования коммунального имущества и готовит Совету предложения по совершенствованию арендных отношений.
10.24. Дает разрешение арендатору на проведение неотделимых улучшений объекта аренды в соответствии с решением Севастопольского городского Совета №1467 от 13.02.2007 «Об утверждении положения о порядке предоставления арендатору согласия на осуществление неотделимых улучшений коммунального имущества, являющегося собственностью территориальной громады  г. Севастополя».
10.25. Разрабатывает программы приватизации коммунальной собственности, составляет перечни объектов коммунальной собственности,  подлежащих приватизации и перечень объектов коммунальной собственности,  не подлежащих приватизации, представляет их на утверждение Совету.  
10.26. Организует исполнение программы приватизации.
10.27. Выступает органом приватизации по объектам права коммунальном собственности от имени и по поручению Совета. Заключает договоры купли-продажи, осуществляет контроль их исполнения, в том числе вправе инициировать расторжение  договоров купли-продажи либо признание их недействительными.
10.28. Изменяет организационно-правовую форму предприятий коммунальной собственности, находящихся в процессе приватизации и корпоратизации.
10.29. В соответствии с решениями Совета осуществляет отчуждение объектов коммунальной собственности.
10.30. Образует конкурсные комиссии по продаже имущества, находящегося в коммунальной собственности.
10.31. Образует комиссии по приватизации и комиссии по инвентаризации и оценке имущества, находящегося в коммунальной собственности. Утверждает акты инвентаризации и оценки стоимости имущества.
10.32. Обеспечивает информационное освещение и рекламные мероприятия приватизационных процессов и иных процессов, связанных с управлением коммунальной собственностью в средствах массовой информации.
10.33. Подготавливает, при участии постоянной комиссии Совета по вопросам градостроительной политики и регулированию земельных и водных отношений предложения о продаже (аренде) земельных участков под приватизируемыми объектами незавершенного строительства, отведенных в установленном порядке для строительства этих объектов.
10.34. Осуществляет управление и распоряжается имуществом предприятий коммунальной собственности, находящихся в процессе приватизации.
10.35. В установленном городским Советом порядке согласовывает договоры коммунальных предприятий, учреждений и организаций о совместной деятельности, долевом участии  в строительстве и иные аналогичные договоры, связанные с использованием коммунальной собственности.
10.36. Подготавливает ежеквартальные отчеты о ходе приватизации коммунального имущества, поступлении средств в местный бюджет и представляет их Совету.
10.37. Выступает продавцом земельных участков, в соответствии с Положением о порядке приобретения в собственность (выкупе) земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, являющиеся собственностью покупателей этих участков. Заключает договора купли-продажи земельных участков, осуществляет контроль их исполнения. 
10.38. Организует проведение аукционов по продаже земельных участков несельскохозяйственного назначения. Выступает продавцом земельных участков, в соответствии с Положением об аукционе по продаже земельных участков несельскохозяйственного назначения. Заключает договора купли-продажи земельных участков, осуществляет контроль их исполнения
10.39. Выступает организатором  конкурсов по продаже земельных участков несельскохозяйственного назначения и продавцом земельных участков, в соответствии с Положением о конкурсе по продаже земельных участков несельскохозяйственного назначения. Заключает договора купли-продажи земельных участков, осуществляет контроль их исполнения».
10.40. Подает Совету предложения относительно имущественных вопросов при отведении земельных участков юридическим и физическим лицам;
10.41. Осуществляет ведение учета, управление, хранение, прием в коммунальную собственность бесхозяйного имущества, а также распоряжение им после признания  имущества бесхозяйным и передачи его в коммунальную собственность в соответствии с утвержденным Советом порядком.
10.42. Организует признание имущества (кроме объектов жилого фонда) выморочным и прием его в коммунальную собственность. Подает заявления в судебные органы по вопросам признания имущества выморочным, представляет интересы территориальной громады  г.Севастополя  при рассмотрении судами дел по искам и заявлениям, предмет которых связан с выморочным имуществом, со всеми процессуальными правами, предусмотренными для стороны, участвующей в деле, в том числе с правом обжалования судебных актов, признания  иска, полного или частичного отказа от исковых требований, заключения мирового соглашения, предъявления исполнительных документов к исполнению, а также получения документов, имеющих правовое значение.
10.43. Оформляет документы, необходимые для регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством.  
10.44. Выступает органом приватизации жилого фонда, находящегося в коммунальной собственности, а также государственного жилого фонда по делегированным полномочиям.  
10.45. В порядке определенном Советом осуществляет передачу корпоративных прав (акций, долей, паев), являющихся коммунальной собственностью в управление в соответствии с действующим законодательством.
10.46. Осуществляет полномочия собственника на собраниях сособственников жилых домов, в случае нахождения в них нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности, а также при рассмотрении  вопросов, связанных с управлением долями в общей собственности.
10.47. На основании решения Севастопольского городского Совета принимает участие в создании новых объектов коммунальной собственности (новом строительстве объектов недвижимости), в том числе принимает участие в долевом строительстве объектов недвижимости, за счет средств Целевого фонда оптимизации структуры коммунального имущества. Выступает заказчиком по новому строительству объектов недвижимости. Осуществляет хозяйственно-правовые операции по приобретению объектов недвижимости.
10.48. Защищает имущественные и неимущественные права территориальной громады г. Севастополя в лице Совета.  Подает претензии юридическим и физическим лицам, исковые заявления   в суды, в хозяйственные суды, административные суды в интересах городского Совета по вопросам, связанным с защитой интересов городского Совета как собственника коммунального имущества г.Севастополя, в том числе вопросам признания права коммунальной собственности на имущество, возмещения ущерба (убытков), устранения препятствий пользования коммунальной собственностью и прочее.  
10.49. Организует учебу и повышение квалификации работников Фонда, обеспечивает внедрение передовых методов и опыта работы.
10.50.  Принимает совместно с Региональным отделением Фонда государственного имущества в АРК и г.Севастополе, в порядке установленном ст.19 Закона Украины «Об особенностях приватизации объектов незавершенного строительства», решения  о даче согласия Покупателю на изменение сроков завершения строительства объектов незавершенного строительства государственной собственности, расположенных на территории г.Севастополя.
10.51. Осуществляет подготовку и выдачу документов «Градостроительные условия и ограничения застройки».
10.52. Осуществляет  координацию комплексной застройки территории города.
10.53. Осуществляет подготовку и заключает договора о паевом участии (взносах) застройщиков в развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры, контроль их исполнения.
10.54. Осуществляет  оформление документов по приему в коммунальную собственность г.Севастополя вновь построенных объектов  инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры.
10.55. Осуществляет подготовку и заключает договора от имени городского Совета по передаче застройщиками городскому Совету части жилой площади во вновь построенных домах.
10.56. Осуществляет подготовку инвестиционных проектов в соответствии с генпланом города.
10.57.  Осуществляет  мониторинг программы строительства социального жилья.
10.58. Обеспечивает организацию и контроль за выполнением Программы паспортизации зданий и сооружений коммунальной собственности.
10.59. Участвует от имени Севастопольского городского Совета в работе государственных приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) объектов.
10.60. Осуществляет подготовку аналитических справок по строительству объектов в городе, в том числе вводу жилья, построенных за счет средств всех видов источников.
10.61. Выдает справки о согласовании принятия в эксплуатацию законченным строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных без разрешения на выполнение строительных работ.
10.62. Осуществляет по поручению Совета иные полномочия, связанные с управлением имуществом коммунальной собственности. 
11. Фонд имеет право:
11.1. Получать от местных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, органов государственной статистики, коммунальных предприятий, учреждений и организаций отчетные данные и информационные материалы, необходимые для выполнения возложенных на Фонд задач.
11.2. Привлекать в установленном порядке экспертов, специалистов и представителей органов государственной власти, предприятий, учреждений и организаций к осуществлению контроля выполнения обязательств, предусмотренных в договорах купли-продажи объектов приватизации, в договорах аренды, в договорах концессии и иных договорах, где стороной выступает Фонд, к ведению учета, оценки, хранения и управления бесхозяйным имуществом. 
11.3. Осуществлять проверки деятельности предприятий, учреждений, организаций коммунальной собственности. 
11.4. Открывать счета «Суммы по поручению» для выполнения отдельных конкретных поручений Севастопольского городского Совета и направлять (распределять) средства с этих счетов по назначению.
12. Фонд во время выполнения возложенных на него задач взаимодействует с местными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, а также с предприятиями, учреждениями и организациями.
13. Фонд возглавляет председатель, который назначается на  должность и освобождается от должности решением Совета. 
14. Председатель Фонда:
14.1. Осуществляет руководство деятельностью Фонда на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Фонд задач и осуществление им своих функций.
14.2. Разрабатывает структуру, проект штатного расписания Фонда и смету расходов.
14.3. Утверждает должностные обязанности работников Фонда.
14.4. Утверждает положения о структурных подразделениях Фонда.
14.5. Издает в пределах своей компетенции приказы, организует и контролирует их выполнение.
14.6. Распоряжается средствами Целевого фонда оптимизации структуры коммунального имущества, в пределах утвержденной сметы расходов и в соответствии с Положением о Целевом фонде оптимизации структуры коммунального имущества.
14.7. Без доверенности представляет интересы Фонда во всех учреждениях, организациях, на предприятиях.
14.8. Применяет к работникам Фонда меры поощрения и накладывает дисциплинарные взыскания.
14.9. Председатель Фонда подотчетен  председателю городского Совета.
15. Фонд для согласования решения вопросов, которые относятся к его компетенции, может создать коллегию в составе председателя Фонда, заместителя, а также иных работников Фонда.
16. Фонд содержится за счет средств местного бюджета. Предельная численность, фонд оплаты труда работников и ассигнования на содержание Фонда утверждаются Севастопольским городским Советом. Штатное расписание Фонда в границах предельной численности  и фонда оплаты труда его работников утверждается председателем городского Совета
17. Реорганизация и ликвидация Фонда осуществляется в соответствии с действующим законодательством


Председатель городского Совета                                В.В.Саратов

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Решение XVII сессия 26 января 2010 года №9128 г. Севастополь о внесении изменений в решение городского Совета №339 от 12. 11. 2002 «Об утверждении Положения о Фонде коммунального имущества Севастопольского городского Совета» iconРешение о передаче (предоставлении) земельного участка из земель...
Совета от 14. 04. 2009г. №6648 «О мероприятиях по реализации Закона Украины «О планировании и застройке территорий» и о внесении...

Решение XVII сессия 26 января 2010 года №9128 г. Севастополь о внесении изменений в решение городского Совета №339 от 12. 11. 2002 «Об утверждении Положения о Фонде коммунального имущества Севастопольского городского Совета» iconСевастопольська севастопольский м іська рада городской совет
«О программе оптимизации структуры коммунального имущества и повышения эффективности его использования на 2011- 2014 годы в г. Севастополе»,...

Решение XVII сессия 26 января 2010 года №9128 г. Севастополь о внесении изменений в решение городского Совета №339 от 12. 11. 2002 «Об утверждении Положения о Фонде коммунального имущества Севастопольского городского Совета» iconСевастопольська севастопольский м іська рада городской совет
«О программе оптимизации структуры коммунального имущества и повышения эффективности его использования на 2011- 2014 годы в г. Севастополе»,...

Решение XVII сессия 26 января 2010 года №9128 г. Севастополь о внесении изменений в решение городского Совета №339 от 12. 11. 2002 «Об утверждении Положения о Фонде коммунального имущества Севастопольского городского Совета» iconСевастопольська севастопольский м іська рада городской совет
«О программе оптимизации структуры коммунального имущества и повышения эффективности его использования на 2011- 2014 годы в г. Севастополе»,...

Решение XVII сессия 26 января 2010 года №9128 г. Севастополь о внесении изменений в решение городского Совета №339 от 12. 11. 2002 «Об утверждении Положения о Фонде коммунального имущества Севастопольского городского Совета» iconСевастопольська севастопольский м іська рада городской совет
Севастополя, утвержденного решением Севастопольского городского Совета от 19. 07. 2011г. №1199, на основании Положения о Фонде коммунального...

Решение XVII сессия 26 января 2010 года №9128 г. Севастополь о внесении изменений в решение городского Совета №339 от 12. 11. 2002 «Об утверждении Положения о Фонде коммунального имущества Севастопольского городского Совета» iconСевастопольська севастопольский м іська рада городской совет
Украине, Методикой оценки имущества, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Украины №1891 от 10. 12. 2003г., на основании...

Решение XVII сессия 26 января 2010 года №9128 г. Севастополь о внесении изменений в решение городского Совета №339 от 12. 11. 2002 «Об утверждении Положения о Фонде коммунального имущества Севастопольского городского Совета» iconСевастопольська севастопольский м іська рада городской совет
Украине, Методикой оценки имущества, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Украины №1891 от 10. 12. 2003г., на основании...

Решение XVII сессия 26 января 2010 года №9128 г. Севастополь о внесении изменений в решение городского Совета №339 от 12. 11. 2002 «Об утверждении Положения о Фонде коммунального имущества Севастопольского городского Совета» iconСевастопольська севастопольский м іська рада городской совет
«О программе оптимизации структуры коммунального имущества и повышения эффективности его использования на 2011-2014 годы в городе...

Решение XVII сессия 26 января 2010 года №9128 г. Севастополь о внесении изменений в решение городского Совета №339 от 12. 11. 2002 «Об утверждении Положения о Фонде коммунального имущества Севастопольского городского Совета» iconРешени е
О внесении изменений в решение Севастопольского городского Совета №653 от 12. 09. 2006 г. «Об утверждении Положения о порядке выявления,...

Решение XVII сессия 26 января 2010 года №9128 г. Севастополь о внесении изменений в решение городского Совета №339 от 12. 11. 2002 «Об утверждении Положения о Фонде коммунального имущества Севастопольского городского Совета» iconРешение №74 / 4 от 25 августа 2010 года г. Рубежное о внесении изменений...
«О внесении изменений в решение городского совета от 21. 06. 06г. №4/13 «Об утверждении перечня услуг, периодичности их выполнения...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
uchebilka.ru
Главная страница


<