Книга является практическим пособием для председателей и актива объединений совладельцев многоквартирного домов (осмд) и жилищно-строительных кооперативов (жск), а также для всех собственников жилья




НазваниеКнига является практическим пособием для председателей и актива объединений совладельцев многоквартирного домов (осмд) и жилищно-строительных кооперативов (жск), а также для всех собственников жилья
страница12/13
Дата публикации15.09.2013
Размер1.52 Mb.
ТипКнига
uchebilka.ru > Право > Книга
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13


^ 3. Техническое состояние частей и конструкций дома


Наименование

Количество, штук

Состояние: удовлетворительное/ неудовлетворительное

Дата последнего ремонта

1

2

3

4

^ КОНСТРУКЦИИ ДОМА










Крыша










Строительные узлы и конструкции:

Фасад

Окна

Двери










Фундамент










Другие конструкции










^ ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ И ОБОРУДОВАНИЕ










Центральное отопление










К отельная










тепловые счетчики










Газовое оборудование










газовые колонки










1

2

3

4

газовые плиты










газовые счетчики










Холодное водоснабжение










домовой прибор учета холодной воды










квартирные приборы учета холодной воды










Централизованное горячее водоснабжение










домовой прибор учета горячей воды










квартирные приборы учета горячей воды










бойлеры










Общее электрооборудование










электрощиты










электроплиты










электросчетчики










Лифтовое оборудование










лифты пассажирские










лифты грузовые










Другое










шахты для мусора










вентиляция










противопожарные системы










телевизионные антенны










^ ВНЕШНИЕ КОММУНИКАЦИИ










Водопровод










Водяные колодцы ____ шт.










Канализационная система










Канализационные колодцы ____ шт.










Сборные колодцы ____ шт.










Газовая трасса










Теплотрасса










^ СООРУЖЕНИЯ НА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ










Площадки мусорных контейнеров ____ шт.










Мусорные контейнеры ____ шт.










Сараи ____ шт.










Гаражи _____ шт.










Спортивные площадки ____ шт.










Детские игровые площадки _____ шт.










^ ПЛОЩАДИ УБОРКИ










Помещения общего пользования (вспомогательные), _____ кв.м










Помещения общего пользования, _____ кв.м










Газон, ______ кв.м











Кроме предлагаемой формы паспорта дома, можно также использовать форму из Инструкции о порядке технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденной Приказом Госкомитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 24.12.2001 г. № 127.


Анализ хозяйственной деятельности

Цель этого раздела - дать членам объединения (кооператива) как можно более полную информацию о финансово-хозяйственной деятельности ОСМД (ЖСК) за предыдущий период.

В этом документе на основе показателей годового отчета предыдущего периода необходимо представить отчет обо всех расходах, которые осуществлялись для обслуживания жилого дома: административных и управленческих, расходах на обслуживание технических систем, уборку территории, текущий, аварийный, капитальный ремонт. Отчет предоставляется также и о поступлениях от основной и посреднической деятельности, либо от деятельности другого вида, если она приносит прибыль и облагается налогом и дается оценка сотрудничества с поставщиками коммунальных услуг и подрядчиками, а также предварительная оценка деятельности членов правления и председателя.

^ Обязательным пунктом является оценка финансового состояния ОСМД по состоянию на отчетный период, которая включает:

  1. остаток денежных средств на счетах в банке и в кассе.

  2. размер дебиторской задолженности и пояснения относительно ее наличия (текущие неуплаченные платежи владельцев квартир, размер их предыдущей задолженности и пр.). Здесь же необходимо представить отчет о мероприятиях, предпринятых правлением для уменьшения (взысканию) задолженности.

  3. сумма кредиторской задолженности ОСМД (ЖСК), ее размер и причины.

  4. объем целевых фондов, например, ремонтного, и их использование на протяжении отчетного периода.

На основании приведенных данных дается оценка платежеспособности ОСМД (ЖСК), то есть оценка соотношения оборотных средств и краткосрочной кредиторской задолженности (нормальный показатель равен 2/1).
^ План хозяйственной деятельности и финансовый прогноз.
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13

Похожие:

Книга является практическим пособием для председателей и актива объединений совладельцев многоквартирного домов (осмд) и жилищно-строительных кооперативов (жск), а также для всех собственников жилья iconОдним из главных направлений реформирования жилищно-коммунального...
«Программой реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства на 2005-2010 годы», утвержденной решением Донецкого областного...

Книга является практическим пособием для председателей и актива объединений совладельцев многоквартирного домов (осмд) и жилищно-строительных кооперативов (жск), а также для всех собственников жилья iconНгоо фонд развития города Николаева конкурс малых грантов
Мгг), а особенно объединений совладельцев многоквартирных домов (осмд), органов самоорганизации населения (осн) через

Книга является практическим пособием для председателей и актива объединений совладельцев многоквартирного домов (осмд) и жилищно-строительных кооперативов (жск), а также для всех собственников жилья icon1. Общие вопросы
Целью проведения Конкурса является содействие развитию общественной активности и инициатив среди жителей через проведение открытого...

Книга является практическим пособием для председателей и актива объединений совладельцев многоквартирного домов (осмд) и жилищно-строительных кооперативов (жск), а также для всех собственников жилья iconПредставители общественных организаций, органов самоорганизации населения
До недавнего времени практически все встречи по вопросам жилищно – коммунального хозяйства, в том числе и по вопросам объединений...

Книга является практическим пособием для председателей и актива объединений совладельцев многоквартирного домов (осмд) и жилищно-строительных кооперативов (жск), а также для всех собственников жилья iconПолучать коммунальные услуги житель города может двумя путями. Первый...
Первый – через жэу или жэк. Второй – посредством осмд – «Объединения совладельцев многоквартирных домов», сравнительно новой для...

Книга является практическим пособием для председателей и актива объединений совладельцев многоквартирного домов (осмд) и жилищно-строительных кооперативов (жск), а также для всех собственников жилья iconУкраин а раздольненская районная государственная администрация
Автономной Республики Крым №152 от 12. 06. 12г. «О создании Регионального совета по вопросам создания и обеспечения функционирования...

Книга является практическим пособием для председателей и актива объединений совладельцев многоквартирного домов (осмд) и жилищно-строительных кооперативов (жск), а также для всех собственников жилья iconЧто необходимо знать об Объединении совладельцев многоквартирных домов?
Отличительная особенность осмд в том, что оно позволяет устранить все возникшие противоречия. Например, в городе Тернополе на 1 января...

Книга является практическим пособием для председателей и актива объединений совладельцев многоквартирного домов (осмд) и жилищно-строительных кооперативов (жск), а также для всех собственников жилья iconПоложение о порядке проведения Конкурса мини-грантов «Город своими...
Целью проведения Конкурса является содействие развитию общественной активности и инициатив среди жителей через проведение открытого...

Книга является практическим пособием для председателей и актива объединений совладельцев многоквартирного домов (осмд) и жилищно-строительных кооперативов (жск), а также для всех собственников жилья iconЗакон от 15 июня 1996 г. N 72-фз "О товариществах собственников жилья"
Товарищество собственников жилья некоммерческая организация, форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения...

Книга является практическим пособием для председателей и актива объединений совладельцев многоквартирного домов (осмд) и жилищно-строительных кооперативов (жск), а также для всех собственников жилья iconУроки "росавиа"
Книга является практическим пособием для руководителей выс­шего и среднего звена российских предприятий и входит в серию из 7 книг...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
uchebilka.ru
Главная страница


<